婚前买房婚后加名字是否属于共同财产?

我在结婚前买了一套房,现在结婚了,老婆想让我在房产证上加她的名字。我有点犹豫,不知道加了名字之后,这房子是不是就变成我们的共同财产了?要是以后婚姻出问题,财产分割会有什么影响呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前买房婚后加名字是否属于共同财产,需要分情况来看。


首先,从法律概念上来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。当婚前一方买房,婚后在房产证上加上另一方名字时,这一行为通常被视为是一方对另一方的赠与。一旦完成了不动产的登记变更手续,也就是加上了名字,那么该房产就变成了夫妻双方共同共有或者按份共有的财产。


如果没有特别约定是按份共有,那么一般认定为共同共有。共同共有意味着在婚姻关系存续期间,夫妻双方对该房产享有平等的权利。在离婚时,对于共同共有的房产,法院通常会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。


不过,如果在加名字的时候,双方有签订书面协议,明确约定了房产的份额,那么就按照协议的约定来确定双方对房产的权益。比如约定双方各占50%的份额,或者一方占70%,另一方占30%等。


所以,婚前买房婚后加名字通常情况下房产会成为夫妻共同财产,但具体的权益分配还要看双方是否有特别约定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

河北沧州帮信罪是如何判刑的?

我想了解一下关于河北沧州帮信罪的判刑情况。我有个朋友好像牵扯到了帮信罪相关的事,心里很慌。就想知道在河北沧州这边,要是真犯了帮信罪,到底会怎么判啊?是有固定标准还是得看具体情况,想详细了解下。

发现妻子转移财产,可以报警吗?

我发现妻子偷偷转移我们的共同财产,不知道这种情况能不能报警处理。我担心直接去法院会比较麻烦,想先了解报警是否可行,报警后警察会不会管,能起到什么作用。

离婚部分财产争议该怎么写?

我和配偶打算离婚,在部分财产上存在争议,比如婚后买的一辆车,他认为是他出钱买的就该归他,但我觉得这是共同财产。我不知道在相关文书里该怎么写这些财产争议内容,怕写不好影响分割结果,想知道具体该怎么表述。

科技型企业和工业企业是否会重合?

我经营着一家企业,在发展过程中,感觉既符合科技型企业的一些特点,又有工业企业的属性。现在想弄清楚,科技型企业和工业企业会不会出现重合的情况呢?我很担心企业性质界定不清会影响后续的政策申请和发展规划。

农村宅基地审批流程是怎样的?

我是农村的,想申请一块宅基地盖房子,但是不太清楚具体的审批流程。不知道从哪里开始申请,需要准备什么材料,经过哪些部门审批。希望了解一下详细的农村宅基地审批流程,避免走弯路。

低保核查能查到外地工商信息吗?

我正在申请低保,听说会核查工商信息。我在外地有个小生意,有点担心会不会被查到。想知道在低保核查的时候,相关部门能不能查到我在外地的工商信息呢?这对我的低保申请影响很大,希望懂的人能给我讲讲。

强奸预备可以酌定不起诉吗?

我朋友涉嫌强奸预备,现在案子到了检察院审查起诉阶段。我不太懂法律,就想问问像这种强奸预备的情况,检察院有没有可能作出酌定不起诉的决定啊?我想了解下相关的法律规定和判断标准。

商家是否能重开发票?

之前在一家商家消费后开了发票,结果发票不小心弄丢了。现在因为一些原因需要用到发票,就想让商家重新开一张,但是不知道商家有没有义务给我重开,也不清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,所以来问问。

男性合法结婚年龄是多少?

我和女朋友感情稳定,打算结婚,但不知道男性的合法结婚年龄是多少。我想了解清楚,免得因为年龄问题结不了婚,想知道这个年龄规定是怎样的,有没有相关法律依据。

海上货物运输没有约定交付时间怎么办?

我有一批货物走海上运输,当时和运输方签合同没约定交付时间。现在都过去挺久了,货还没到,我也不知道什么时候能拿到货,心里特别没底。我想了解下,在这种没约定交付时间的情况下,法律上是怎么规定的,我该怎么维护自己权益呢?

公交车上摔伤的赔偿标准是什么?

我在坐公交车的时候,因为司机急刹车摔了一跤,去医院检查还受了伤。我想知道公交公司得怎么赔偿我,这赔偿标准是啥样的,像我这情况能拿到多少赔偿呢?

过路费发票是否可以计算抵税额?

我开车跑业务产生了不少过路费,拿到了很多过路费发票。我想知道这些过路费发票能不能用来计算抵税额,这样可以帮公司或者自己省点钱。不太清楚在税法上对于过路费发票抵税是怎么规定的,所以来问问。

缓刑两个月需要做几次公益体检?

我被判处了两个月缓刑,听说在缓刑期间要做公益体检,但是我不太清楚具体要做几次。我担心次数太多自己安排不过来,又怕次数少了不符合规定,所以想问问法律上对于缓刑两个月要做几次公益体检是怎么规定的?

企业辞退员工补偿金如何缴纳个税?

我所在的企业辞退了我,给了一笔补偿金。我不知道这笔补偿金该怎么交个税,也不清楚有没有相关的优惠政策。我想了解一下具体的计算方法和缴纳流程,免得稀里糊涂多交了税或者漏交了税惹上麻烦。

二审上诉时可以向法院提出反诉吗?

我有个官司一审败诉了,现在准备二审上诉。我在想能不能在二审上诉的时候提出反诉呢?不太清楚法律上对于二审反诉是怎么规定的,要是能在二审提出反诉就省事儿多了,所以想了解一下这种情况是否可行。

退赃和罚金的钱能否分期付?

我涉及一起案件,法院判决要退赃和缴纳罚金,但我目前经济状况不好,一下子拿不出那么多钱。我想知道退赃和罚金的钱能不能分期支付,这样我能减轻点经济压力,不知道法律上是怎么规定的。

死亡赔偿金该如何分配给家属?

我家亲人意外去世获得了一笔死亡赔偿金,现在家里人对于这笔钱该怎么分配有很大的分歧,不知道法律上对于死亡赔偿金分配给家属是怎么规定的,想了解下具体的分配方式和依据。

本案中陈某的行为是否属于防卫过当?

我碰到个事儿,就像案例里陈某那样,和人起了冲突后采取了一些反抗行为。现在就很纠结,不知道自己这种反抗到什么程度算正常防卫,什么情况就成防卫过当了,就想问问法律上对于判断是不是防卫过当有啥标准,像案例里陈某那样的行为到底算不算防卫过当呢?

经济犯罪达到多少钱会入狱?

我自己可能涉及了一些经济方面的事情,心里一直很忐忑,不太清楚经济犯罪到底到什么金额标准就会被判刑入狱。我想知道不同类型的经济犯罪在金额上的入狱标准是怎样的,希望能有个明确的答案,好让我心里有底。

昆明市产品质量监督检验管理试行办法是怎样的?

我在昆明做产品生意,想了解昆明市对于产品质量监督检验管理方面有啥规定。比如在产品进入市场前,需要经过哪些检验流程;要是产品质量出问题了,会面临怎样的管理措施等。我就想弄清楚这个试行办法具体内容,好让我的生意能合规经营。