婚前买房婚后加名字是否属于共同财产？
我在结婚前买了一套房，现在结婚了，老 婆想让我在房产证上加她的名字。我有点犹豫，不知道加了名字之后，这房子是不是就变成我们的共同财产了？要是以后婚姻出问题，财产分割会有什么影响呢？
张凯执业律师
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婚前买房婚后加名字是否属于共同财产，需要分情况来看。
首先，从法律概念上来说，夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。当婚前一方买房，婚后在房产证上加上另一方名字时，这一行为通常被视为是一方对另一方的赠与。一旦完成了不动产的登记变更手续，也就是加上了名字，那么该房产就变成了夫妻双方共同共有或者按份共有的财产。
如果没有特别约定是按份共有，那么一般认定为共同共有。共同共有意味着在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该房产享有平等的权利。在离婚时，对于共同共有的房产，法院通常会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
不过，如果在加名字的时候，双方有签订书面协议，明确约定了房产的份额，那么就按照协议的约定来确定双方对房产的权益。比如约定双方各占50%的份额，或者一方占70%，另一方占30%等。
所以，婚前买房婚后加名字通常情况下房产会成为夫妻共同财产，但具体的权益分配还要看双方是否有特别约定。