婚前买房婚后变卖是否属于共同财产？

在法律层面，判断婚前买房婚后变卖所得是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。

首先，我们要明白个人财产和夫妻共同财产的概念。个人财产是指夫妻一方在婚前就拥有的财产，或者是在婚姻关系存续期间通过特定方式明确只归一方所有的财产。而夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同获得的财产。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。如果婚前购买的房子是用个人财产全资购买，并且登记在自己名下，那么这套房子属于个人婚前财产。当婚后将其变卖时，变卖所得的款项本质上是个人婚前财产形式的转变，仍然属于个人财产，而不属于夫妻共同财产。

但是，如果婚前买房存在贷款情况，婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么情况就有所不同。虽然房子是婚前购买，但婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。在变卖房子后，这部分对应的款项应按照夫妻共同财产进行分割。例如，夫妻双方婚后共同偿还了一部分贷款，那么这部分还款以及房子因为这部分还款而增值的价值，在变卖房子后，需要将相应的金额分割给配偶。所以，在判断婚前买房婚后变卖所得是否为共同财产时，要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及是否有婚后共同还贷等因素。