婚后对婚前房产公证为一人一半是否具有法律效应?

我婚前买了套房子,现在结婚了,和伴侣商量后打算去公证,把这房子变成两人一人一半。但我不太确定这样做在法律上是否有效,会不会后续有什么纠纷,想了解下这种婚后对婚前房产进行一人一半的公证是否真的受法律认可。
张凯执业律师
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婚后对婚前房产公证为一人一半是具有法律效应的。


从法律概念上来说,婚前房产原本属于一方的个人财产,它是在结婚前就已经取得的房产权益。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。当夫妻双方对婚前房产进行公证约定为一人一半时,这实际上是一种财产约定行为。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。公证就是对这种书面约定的一种证明方式,经过公证的约定更能体现其真实性和合法性。


只要该公证是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形,且公证程序符合法律规定,那么这份公证就具有法律效力,双方都应当按照公证的内容来履行,在涉及房产权益分配等问题时,该公证可以作为有效的证据。即使后续出现纠纷,法院也会依据该公证以及相关法律规定来处理房产的归属问题。

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