婚内房产协议不公证是否有效?

我和另一半打算对婚内房产做个协议约定,但不想去公证,又担心不公证会没法律效力,想了解这种情况下协议到底有没有效,受不受法律保护,要是以后有纠纷,没公证的协议能不能作为依据 。
张凯执业律师
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婚内房产协议即便不公证,也是可能有效的。首先要明白,法律上的有效意味着这份协议能够在法律层面被认可,对签订协议的双方产生约束作用。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


也就是说,婚内房产协议要想有效,首先得是夫妻双方真实意愿的表达。这就是说,夫妻双方是自愿、自主地签订这份协议,不存在一方被强迫、欺诈等违背真实意愿的情况。其次,协议内容不能违反国家现行的法律规定,也不能违背社会的公序良俗。只要满足这两个关键条件,即便没有经过公证,婚内房产协议在夫妻之间也是具有法律约束力的。


公证并不是婚内房产协议生效的必要条件。公证的主要作用是增强协议的证明力。经过公证的协议,在日后万一出现纠纷时,因为经过了公证机构严格的审查程序,所以在法庭上更容易被法官采信作为认定事实的依据。但这并不意味着没公证的协议就无效。


比如,夫妻双方自愿签订了一份婚内房产协议,约定某套房子归一方所有,协议内容不违法也不违背公序良俗,即便没有去公证,这份协议也是有效的,双方都要按照协议来履行各自的权利和义务。


相关概念:

公序良俗:指公共秩序与善良风俗。公共秩序就是社会的一般利益,善良风俗相当于社会的一般道德观念。简单说,就是协议内容不能违反社会基本的利益和道德准则。

证明力:就是一份证据在证明案件事实方面所起作用的大小。公证后的协议证明力更强,更容易让法官相信它所证明的事实。

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