婚前房产公证是否需要双方签字?

我打算和对象做婚前房产公证,但是不太清楚这个公证是不是必须要我们双方都签字才行。我担心如果有一方不愿意签字,这公证还能不能办。所以想问问专业人士,婚前房产公证到底需不需要双方签字呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚前房产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。那么婚前房产公证是否要双方签字,需要分情况来看。


如果是一方对自己的婚前房产进行单独公证,也就是明确该房产仅属于自己一方所有,不涉及另一方的权利义务等情况。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这种情况下,所有权人有权对自己的房产进行公证,不需要另一方签字。因为这是对自身合法财产的一种公证确认行为,不影响他人的权益。


然而,如果是双方就婚前房产的归属、份额等问题达成了相关协议,然后进行公证。例如,双方约定该婚前房产在婚后由双方共同共有或者按一定比例共有等。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。此时进行公证就需要双方签字。因为这个公证是对双方达成的协议进行证明,只有双方签字才能表明双方对协议内容的认可和同意,公证机构才能对该协议的真实性和合法性进行公证。


综上所述,婚前房产公证是否需要双方签字,关键在于公证的内容是否涉及双方对房产的约定。如果只是一方对自己房产的单独确认,不需要另一方签字;如果是双方就房产达成了相关协议并进行公证,则需要双方签字。

相关问题

为您推荐19个最新问题

个体工商户和有限公司哪个更好?

我准备创业,在选择经营形式时有点纠结。不知道个体工商户和有限公司具体有哪些差异,在承担责任、纳税、经营发展等方面,哪种形式对我更有利,希望能得到专业的分析和建议。

赡养一位老人现在抚养费是多少?

我想了解赡养老人方面的问题,现在自己面临要赡养家中一位老人的情况,不知道从经济方面该给多少抚养费合适。想知道有没有明确的标准数额,还是要根据什么来确定呢,希望能得到详细的解答。

公司没有破产是否可以注销?

我有一家公司,目前经营不下去了,但还没到破产的地步。我想把公司注销掉,不知道在这种没有破产的情况下能不能进行注销操作,具体该怎么做呢?

微信被骗钱后该如何报案?

我在微信上被人骗了一笔钱,心里特别着急,不知道该怎么把钱追回来。我想了解一下,微信被骗钱后具体该怎么报案,是要去派出所吗,需要准备什么材料,报案流程是怎样的,希望懂的人能给我讲讲。

被造谣说打起来是否犯法?

我被人造谣说和别人打起来了,这种情况在法律上是怎么认定的呢?造谣的人这么做有没有违法呀?我不太懂法律,想知道遇到这种事该怎么处理。

车辆轨迹算不算是隐私?

我开车出门的车辆轨迹被别人获取了,心里有点担心。我不太清楚在法律上,车辆轨迹到底算不算隐私呢?我就怕自己的权益受到侵害,想知道相关的法律是怎么规定的。

职工医疗保险是什么时候开始实行的?

我想了解下职工医疗保险的实行时间。我在单位上班,公司给交职工医保,我很好奇这个保险是从什么时候开始有的,想知道具体的时间节点,好对它的发展有个更清晰的认识。

工程排污费现在还算在规费内吗?

我在做一个工程项目的预算,以前工程排污费是算在规费里的。但听说政策有变化,不太确定现在工程排污费还算不算在规费内。如果不算的话,在做预算的时候该怎么处理这笔费用呢?希望懂行的朋友帮我解答一下。

实习期能参与学法减分吗?

我刚拿到驾照还在实习期,最近开车不小心扣了几分,听说有学法减分政策,不知道在实习期能不能参与学法减分来抵扣我被扣的分,想了解一下相关规定。

警察是否能复原通话内容?

我有一次和别人通话聊了一些比较重要的事,但当时没录音,现在通话记录不小心删了,我想知道这些通话内容还有没有办法找回来。警察在办案的时候,有没有能力复原通话内容呢?我想了解一下具体情况。

社保账户信息丢失并暂停服务该怎么办?

我的社保账户信息突然丢失了,之后就显示暂停服务。我现在很担心,也不知道这是怎么回事。我想继续正常使用社保服务,但是不知道该从哪里入手解决这个问题,希望了解该采取什么措施来处理这种情况。

交警在路上安装警示标志有几种?

我开车的时候经常看到交警在不同路段安装各种警示标志,我很好奇交警在路上安装警示标志到底有多少种啊?这些警示标志都有啥作用呢?我想了解一下这方面的知识。

营业执照实名认证要怎么弄?

我刚办了营业执照,听说现在要进行实名认证,但我不知道具体该怎么做。是在网上操作,还是要去相关部门?需要准备什么材料?整个流程是怎样的?希望能得到详细解答。

执行局发来传票,去了就会被拘留吗?

执行局给我发了传票,让我去配合执行。我心里特别慌,不知道去了之后是不是就会被拘留啊。我也不是故意不履行义务,就是目前确实有困难。我就想知道,去了执行局到底会不会直接被拘留呀?

新能源汽车多少钱需要交税费?

我打算买辆新能源汽车,但是不太清楚在价格方面达到多少就得交税费了。我预算有限,想提前了解下这个情况,避免到时候超出预算。不知道是有个固定的价格标准,还是有其他的计算方式,所以来问问具体是怎么规定的。

婚生子女的概念是如何定义的?

我结婚后有了孩子,不太清楚从法律角度来说,我这个孩子是不是就属于婚生子女。想知道法律上到底是怎么定义婚生子女的,有没有什么具体的条件或者标准。

离婚男方不同意该怎么起诉?

我想和男方离婚,但他不同意,我实在和他过不下去了。我对起诉离婚的流程完全不了解,不知道该准备些什么,从哪里开始着手,希望能有人给我讲讲具体该怎么起诉。

保证期间与保证合同的诉讼时效有什么区别和联系?

我在处理一个涉及保证合同的事情,对保证期间和保证合同的诉讼时效不太清楚。不知道它们之间有啥区别,又存在怎样的联系,这两者对我的事情有挺大影响,想弄明白这些法律概念,好维护自己的权益。

异地诉讼离婚要怎么办理?

我和另一半都在外地工作,现在感情破裂想离婚,但回老家办理太麻烦,想在异地通过诉讼离婚。我不太清楚具体的流程和要求,比如要准备什么材料,去哪个法院起诉,整个过程大概要多久等,希望能得到详细解答。

已为您展示了 19 个相关问题