什么是最高额抵押权？

最高额抵押权是一种特殊的抵押权。简单来说，它是为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

举个例子，甲企业和乙银行签订了一个最高额抵押合同，约定在未来两年内，乙银行可以根据甲企业的需求随时发放贷款，甲企业以自己的厂房作为抵押，最高债权额为1000万元。在这两年内，乙银行可能分多次给甲企业发放贷款，每次的金额和时间都不确定，但只要债权总额不超过1000万元，当甲企业到期不能还款时，乙银行就可以就该厂房在1000万元的范围内优先受偿。

与普通抵押权相比，普通抵押权是对已经确定的债权进行担保，而最高额抵押权担保的是一定期间内将要连续发生的债权，债权数额在设定抵押时是不确定的。

我国《民法典》第四百二十条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”这一规定为最高额抵押权提供了明确的法律依据。