抵押权的范围包括什么?

我在处理一些涉及抵押的经济事务,对抵押权的范围不太清楚。想知道在法律上,抵押权具体涵盖哪些方面呀?是只包括抵押的财物本身,还是还有其他的呢?希望能详细了解下抵押权范围相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押权的范围主要包括两个大的方面:


首先是抵押权所担保的债权的范围。这其中包含主债权,也就是原本的债务,这是最基础的部分。还有利息,这里面既有法定利息,就是按照法律规定产生的利息;也有约定利息,就是双方在合同里事先约定好的利息。违约金也在范围内,如果一方没有按照合同约定履行义务,就要支付违约金。损害赔偿金同样属于此列,比如因为债务人的某些行为给债权人造成了损失,需要进行赔偿。另外,还有保管担保财产和实现抵押权的费用,像为了妥善保管抵押物而花费的费用,以及最后实现抵押权时所支出的费用等。不过,如果抵押合同中有特别的约定,那么就按照合同的约定来确定担保债权的范围。《民法典》第三百八十九条规定,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。


其次是抵押物的范围。抵押权的效力是及于抵押物全部的。简单来说,只要主债权没有全部得到清偿,那么抵押权人就有权对整个抵押物行使抵押权。就算抵押物被分割或者部分转让了,抵押权人依然可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。要是抵押物因为一些情况,比如附合、混合或者加工,使得所有权变成第三人的了,这时抵押权的效力就及于补偿金;如果抵押物所有人同时是附合物、混合物或者加工物的所有人,那么抵押权的效力及于这些物品;要是第三人与抵押所有人是附合物、混合物或者加工物的共有人,抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。另外,在抵押权设定前就是抵押物从物的,一般抵押权的效力也及于抵押物的从物,但如果抵押物与其从物是两个以上的人分别所有时,抵押权的效力就不及于抵押物的从物了。


总之,了解抵押权的范围,对于在涉及抵押的法律关系中明确各方权利义务非常重要,大家在进行抵押相关活动时,一定要清楚这些规定,保护好自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

担保物权具体都包括哪些范围呢?

最近在处理一些债务相关的事务,涉及到担保物权的问题。不太清楚担保物权到底涵盖哪些具体的权利类型,还有它的担保范围具体是怎么界定的。希望能得到详细、易懂的解释。

如何确定抵押担保范围?

我在进行抵押相关事务,对抵押担保范围不太清楚。想知道到底怎么去确定抵押担保范围,是有固定的标准,还是可以由双方随意约定?希望能详细了解确定抵押担保范围的具体方式和依据。

哪些财产能够用来抵押?

最近在处理一些经济事务,涉及到抵押方面的问题。自己对抵押财产的范围不太清楚,想知道到底哪些财产是可以用来抵押的,希望能详细了解下具体的财产类别以及相关规定。

民法典中担保物权的范围包括什么?

我最近在处理一些涉及担保的事情,对民法典里担保物权的范围不太清楚。想了解一下,在实际的经济活动里,比如借贷、买卖中,担保物权具体涵盖哪些方面,是只包括本金,还是有其他的项目呢,希望能详细了解下。

抵押物的范围是怎样的?

我最近打算做一笔贷款,想用些东西抵押。但不太清楚哪些东西能作为抵押物,哪些是不可以的。想具体了解一下,在法律上抵押物的范围到底包括哪些,哪些财产又是明确不能用来抵押的呢。

抵押权是否属于物权?

我在学习法律知识的时候,对抵押权和物权的关系不太明白。想知道抵押权到底是不是物权呀?是在涉及到一些经济交易,比如抵押房产贷款这类情况里,不太清楚抵押权在物权体系里是怎样的存在,希望能详细了解下。

抵押是否应办理登记?抵押权在何时生效?

我最近打算把自己的一处房产抵押出去来解决资金问题,但是不太清楚抵押的相关规定。想了解抵押是不是都要去办理登记呀?还有抵押权到底在什么时候才会生效呢?希望能详细了解一下这方面的法律规定。

设立抵押担保的财产是债务人财产吗

我在处理一些经济事务时涉及到抵押担保这一块。不太清楚设立抵押担保的财产到底算不算是债务人的财产。我想了解在各种情况下,法律对于这方面是怎么规定的,这种财产归属认定会有什么影响 。

抵押物的范围是否及于孳息?

在涉及抵押相关事务中,不太清楚抵押物范围具体怎么界定,尤其是关于孳息这一块。想知道从法律规定上看,抵押物的范围到底包不包括孳息呀,是任何情况下都包括,还是有特定条件限制 ?

债务人能抵押的财产有哪些?

我最近在处理一些经济事务,涉及到抵押的问题。我想知道从法律角度来说,债务人到底能拿哪些财产去抵押呢?是所有财产都可以抵押,还是有特定范围?希望能详细了解一下可抵押财产的具体类别,这样我在后续事务中能做到心中有数。

债务人可以抵押的财产有哪些?

我最近在处理一些经济事务,涉及到抵押相关的情况。我想知道从法律规定上来说,债务人到底有哪些财产是可以用来抵押的呀?我不太清楚具体的范围,希望能详细了解一下,好对目前的事务有个准确判断。

什么是共同抵押?共同抵押的效力具体有哪些?

我在处理一些涉及抵押的事务,对共同抵押不太了解。想知道到底什么算是共同抵押,还有共同抵押会产生什么样的效力呢?希望能详细了解一下这方面的具体法律规定和实际作用。

抵押担保范围该怎么写?

我最近要和别人签一个抵押合同,对抵押担保范围这块不太懂。就想知道在写抵押担保范围的时候,具体要涵盖哪些内容,有没有什么必须要写清楚的关键部分,以及怎么写才能符合法律规定、保障我的权益,希望能有人给讲讲。

《民法典》规定能够抵押的财产有哪些?

我最近在处理一些经济事务,涉及到抵押相关的问题。想知道按照《民法典》的规定,到底哪些财产是可以用来抵押的呢?希望能详细了解一下具体的范围,以便在实际操作中避免出现问题。

留置权包括哪些内容?

我在处理一些经济事务时,涉及到留置权方面的问题,不太清楚留置权具体涵盖什么内容。想了解留置权在实际情况中的具体构成、有哪些效力,以及在什么情况下能行使留置权,希望能得到详细解答。

抵押权的存续期间是多久?

我最近对抵押权的相关知识感兴趣,想知道在实际情况中,抵押权的存续期间到底是怎么规定的。比如说在一些借贷关系里,涉及到抵押物,这个抵押权能持续多长时间呢?我主要想了解具体的时长规定以及相关法律依据这些方面。

不动产抵押担保范围具体包括哪些内容?

我最近打算用自己的房产做抵押向银行贷款,但不太清楚不动产抵押担保范围具体涵盖哪些方面。比如除了本金外,利息、违约金这些能不能纳入担保范围呢?希望能得到专业的解答。

哪些财产能够设定抵押权?

我最近在处理一些经济事务,可能会涉及到抵押相关的操作。但我不太清楚到底哪些财产是可以用来设定抵押权的。担心要是用了不能抵押的财产,会带来很多麻烦。所以想详细了解一下,在法律规定里,到底哪些财产是能够用来设定抵押权的呢?

什么是担保物权?

在一些经济往来中,比如借贷关系里,常常会涉及到担保的问题,但不清楚担保物权具体是怎么回事。想了解担保物权的具体含义、包含哪些类型以及它在实际生活中的作用等方面的内容。

哪些财产是可以抵押的?

我最近在处理一些经济事务,涉及到抵押方面的问题。想知道在法律规定里,到底哪些财产是能够用来抵押的呢?是只有房子这类不动产可以,还是像车子等动产也能抵押呀?就想全面了解下可以抵押财产的具体范围。