拆迁还房是否需要交物业费？

拆迁还房是否需要交物业费，需要根据具体情况来判断。

首先，我们要了解一下物业费的概念。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主所收取的费用。也就是说，物业为业主提供了服务，业主就应该支付相应的费用。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

对于拆迁还房，如果小区已经聘请了物业服务企业，并且业主实际享受了物业服务企业提供的服务，那么一般情况下是需要交物业费的。这和普通商品房的情况是类似的，只要物业服务企业按照合同约定履行了自己的义务，比如对小区的公共区域进行了清洁、对设施设备进行了维护等，业主就有义务支付物业费。

不过，在某些特殊情况下，拆迁还房的物业费可能会有不同的处理方式。例如，有的地方政府会对拆迁还房小区的物业费给予一定的补贴或者优惠政策；或者在拆迁安置协议中，拆迁方与被拆迁方约定由拆迁方承担一定期限内的物业费。所以，具体是否需要交物业费，还要看当地的政策以及拆迁安置协议的约定。如果业主对物业费的缴纳存在疑问，可以向当地的物业管理部门咨询，也可以查看拆迁安置协议和物业服务合同的具体内容。