本案房产是否应作为遗产继承？
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在探讨本案房产是否应作为遗产继承之前，我们首先要明确遗产的定义。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这意味着要成为遗产，必须同时满足两个条件，一是该财产属于自然人个人所有，二是它是合法的财产。 就房产而言，如果其产权清晰，完全属于被继承人个人所有，并且取得途径合法，没有任何产权纠纷或违法违规情况，那么通常是可以作为遗产继承的。例如，被继承人通过合法购买、自建等方式获得房产，并取得了合法的产权证书，这种情况下该房产就具备了作为遗产的基本条件。 然而，在实际情况中，房产作为遗产继承可能会存在多种复杂情形。比如，房产可能存在共有情况。如果该房产是被继承人与他人共有的，那么只有属于被继承人的那部分份额才能作为遗产进行继承。打个比方，夫妻婚后共同购买的房产，虽然登记在一方名下，但实际上属于夫妻共同财产，在一方去世时，只有该房产的二分之一份额属于去世一方的遗产，另一半则归在世的配偶所有。 另外，还要考虑房产是否存在抵押、查封等限制处分的情况。如果房产被抵押给了债权人，或者因债务纠纷被法院查封，那么在处理继承问题时，需要先解决这些债务和限制问题。因为根据法律规定，继承人在继承遗产的同时，也需要在遗产范围内承担被继承人的债务。 此外，若被继承人在生前对房产进行了合法有效的处分，比如立下遗嘱将房产赠与他人，或者与他人签订了遗赠扶养协议，约定房产归扶养人所有，那么该房产就会按照遗嘱或协议的内容进行处理，而不再按照法定继承来进行。 所以，要确定本案中的房产是否应作为遗产继承，需要综合考虑房产的产权归属、是否存在共有情况、是否有债务纠纷以及被继承人是否有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议等多方面因素。如果存在争议或不确定的情况，建议咨询专业的律师或通过法律途径解决。
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