物业费不交，物业停电合法吗？

在我国，物业费不交时物业采取停电措施通常是不合法的。我们先来明确一下物业费和供电服务之间的关系。物业费是业主根据物业服务合同，向物业公司支付的用于小区公共服务和管理的费用。而供电服务是业主与供电公司之间基于供用电合同形成的关系。也就是说，业主和供电公司才是供用电关系的主体，物业在其中并没有直接切断供电的权力。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

由此可见，如果业主未交物业费，物业应该通过合法途径来解决，比如协商、催告，甚至是提起诉讼或者申请仲裁，而不能擅自采取停电的方式。如果物业因业主未交物业费而停电，这就侵犯了业主基于供用电合同所享有的权利，业主可以要求物业恢复供电，并对造成的损失进行赔偿。若协商不成，业主可以向相关部门投诉，也可以通过诉讼的方式维护自己的合法权益。