房产税从价计算是否有减半征收政策?

我有一套房产,打算按照从价的方式计算房产税。我想了解下,在从价计算房产税的时候,国家有没有相关的减半征收政策呢?如果有的话,具体是怎样规定的呢?
张凯执业律师
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房产税从价计征是指按照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳房产税。从价计征的计算公式为:应纳税额 = 应税房产原值×(1 - 扣除比例)×年税率1.2%。


目前国家层面并没有统一的房产税从价计算减半征收政策。不过,各地会根据自身实际情况,出台一些地方性的优惠政策。例如,根据《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征房产税等“六税两费”。也就是说,如果企业属于增值税小规模纳税人,那么在缴纳从价计征的房产税时,有可能享受减半征收的优惠。


另外,一些地方为了鼓励特定行业发展、促进经济结构调整等,也会出台针对性的房产税优惠政策。比如对符合条件的高新技术企业、文化创意企业等,在一定期限内给予房产税减免或减半征收的优惠。所以,是否能享受减半征收政策,需要结合当地的具体政策规定来判断。你可以向当地的税务机关咨询详细情况。

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