离婚夫妻该如何分割按揭车房？

在离婚案件中，按揭车房的分割是一个较为复杂的问题，需要综合多方面因素进行判断。下面我们分别来探讨按揭车辆和按揭房屋的分割方式。

首先是按揭车辆的分割。在婚姻关系存续期间购买且处于按揭状态的车辆，通常会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于按揭车辆，一般有以下几种处理方式。如果双方能够协商一致，可以约定车辆归一方所有，获得车辆的一方继续偿还剩余的按揭贷款，并给予另一方一定的补偿。补偿的金额通常会考虑车辆的购买价格、已偿还的贷款金额、车辆的折旧情况等因素。若双方无法协商，法院可能会根据实际情况进行判决。例如，会考虑双方对车辆的使用需求、出资情况等。如果一方在购买车辆时出资较多，可能在分割时会适当多分。

接下来是按揭房屋的分割。同样，婚姻期间购买的按揭房屋，一般也属于夫妻共同财产。分割时也优先由双方协商处理。如果协商不成，法院会根据不同情况进行判决。

若房屋是一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，且产权登记在首付款支付方名下的，根据相关司法解释，离婚时该房屋由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

如果房屋是婚后双方共同支付首付款并共同还贷，无论产权登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。在分割时，法院会综合考虑房屋的来源、双方的出资比例、对家庭的贡献等因素。可能会判决房屋归一方所有，给予另一方相应的补偿；也可能会将房屋拍卖或变卖，就所得价款进行分割。

总之，离婚时按揭车房的分割需要根据具体情况，依据相关法律规定进行处理。建议在处理这类问题时，尽量通过协商解决，如果协商不成，可以寻求专业法律人士的帮助，以维护自己的合法权益。