房产只有一方名字算共同财产吗？

判断房产只有一方名字是否算共同财产，需要分不同情况来看。

首先，如果是在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。这里面就包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等。婚后用夫妻共同财产购买房产，就是典型的使用夫妻共同资金进行投资的行为，所以这种情况下房子属于共同财产。例如夫妻婚后一起攒钱买了一套房，虽然只写了一方名字，但这是用两人共同收入购买的，应认定为共同财产。

其次，如果是一方在婚前用自己的个人财产购买房产，并登记在自己名下，那么该房产一般属于其个人财产，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如一方在结婚前就全款买了房且登记在自己名下，结婚后该房产还是其个人财产。

此外，还有一种情况，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。