租赁合同没有身份证号是否有效?

我签了一份租赁合同,但是合同里没写对方的身份证号,现在有点担心这份合同的效力。我想知道没有身份证号会不会影响合同的有效性呢?要是之后出了问题,这份合同还能保障我的权益吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨租赁合同没有身份证号是否有效这个问题时,我们需要先理解合同有效的基本概念。合同有效,通俗来讲,就是这份合同在法律上是被认可的,双方都要按照合同的约定来履行自己的义务。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,只要签订合同的双方有能力签订合同,是自愿真实地表达了自己的想法,而且合同内容不违法违规,不违背社会公德,那么这个合同就是有效的。


身份证号在租赁合同中并不是合同有效的必要条件。它的主要作用是用于准确识别合同当事人的身份信息。即使合同中没有身份证号,只要合同里有明确的当事人姓名、联系方式、住址等能够确定当事人身份的信息,或者结合其他证据能够确定当事人的身份,合同仍然是有效的。


举个例子,如果租赁合同中写了双方的姓名、联系电话,并且双方都在合同上签了字,同时在实际履行合同过程中,双方也按照合同约定交付了房屋、支付了租金等,那么这份合同就是有效的。即使没有身份证号,也不影响合同的履行和双方权利义务的确定。


不过,从合同严谨性和防范风险的角度来看,在租赁合同中写明身份证号是有好处的。因为身份证号是唯一的,能够更准确地确定当事人的身份,在发生纠纷时,便于通过法律途径解决问题,比如去法院起诉时,准确的身份证号有助于法院快速确定被告身份。


综上所述,租赁合同没有身份证号并不必然导致合同无效。只要合同满足法律规定的有效条件,就会受到法律的保护。但为了降低风险,在签订合同时,最好还是把身份证号等重要信息都明确写在合同里。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司员工诈骗是否需要退业绩?

我所在的公司有员工涉及诈骗行为,现在不太清楚这种情况下该员工的业绩要不要退。想具体了解下法律在这方面是怎么规定的,以及不退或者退了会有哪些相应的后果。

协议离婚财产分割怎么做才具有法律效力?

我打算和配偶协议离婚,在财产分割方面犯了难。不知道怎样进行财产分割才能保证具有法律效力,避免日后产生纠纷。想了解具体要怎么做,有哪些步骤和注意事项,希望得到专业的解答。

抚养费1500是否包含学费?

我和前妻离婚后,协议每月给孩子1500元抚养费。现在孩子上学有了学费支出,前妻要求我额外支付学费。我想知道,之前协议的每月1500元抚养费里是不是已经包含学费了?

婚假是否包含周末和法定节假日?

我准备结婚了,想请婚假,但是不太清楚婚假的时间怎么算。不知道婚假里包不包括周末和法定节假日呢?要是包含的话,那实际能休息的天数就少了,我就想提前了解清楚,好安排自己的婚礼和后续的事情。

顺风车被运管抓了该怎么办?

我平时偶尔会接顺风车单赚点外快,结果上次被运管抓了。我也不清楚自己这种情况算违规不,也不知道接下来该怎么做,是要交罚款吗?会不会有其他更严重的处罚呀?现在心里特别慌,希望有人能给我说说该怎么处理。

电动车撞小车谁的责任追究制度是怎样的?

我骑电动车时不小心撞到了一辆小车,现在双方对于责任归属有争议。我想了解下,在法律上,这种电动车撞小车的情况,责任追究制度到底是怎样规定的,依据什么来判断是谁的责任呢?

利润总额需要减去税收滞纳金吗?

我在做公司财务报表,涉及到利润总额的计算。不太清楚税收滞纳金在计算利润总额时要不要减去,不知道这方面法律是怎么规定的,怕算错了报表,所以想了解一下。

离婚后对方不付抚养费,能不让他看孩子吗?

我和前夫离婚了,离婚协议里写好他要定期给孩子抚养费,但他总是找借口不给。我很生气,就不想让他来看孩子了。可又担心这样做会不会不合法,我想知道从法律角度,我能不能因为他不给抚养费就不让他看孩子呢?

拆迁时找不到房主该怎么办?

我家这边在搞拆迁,但是有一处房子的房主一直找不到。现在拆迁工作推进不下去,我很着急,不知道这种情况该怎么处理,想了解一下相关的法律规定和解决办法。

如何帮老人认证社保?

家里老人年纪大了,不太会操作社保认证。我想帮老人完成社保认证,但是不太清楚具体的流程和方法。想了解一下,有哪些途径可以帮老人认证社保,每个途径具体该怎么操作呢?

社保卡没激活是否可以查询余额?

我拿到社保卡后一直没去激活,最近想查下里面的余额,不知道没激活能不能查。我听说社保卡有金融账户和医保账户,也不清楚查余额跟这俩账户的激活情况有没有关系,所以想问下社保卡没激活到底能不能查询余额。

保单未交还在保障中该怎么办?

我的保单没交回去,现在还处于保障期,我不知道这种情况该怎么处理,是继续留着保单还是有其他办法?会不会有什么风险?希望了解一下相关的法律规定和应对措施。

对方违法停车我刮蹭了对方但对方不知情该怎么处理?

我开车的时候,碰到一辆违法停在路边的车,不小心刮蹭到它了,当时对方车主不在,也没发现这事儿。我有点慌,不知道这种情况该咋处理,会不会算我肇事逃逸啊,我要承担啥责任不?

离婚后财产纠纷当事人可以是第三人吗?

我和前夫离婚后,因为财产分割问题产生了纠纷。在处理这个纠纷的过程中,我前夫的朋友说他也和这些财产有关系,想参与进来成为当事人。我不太清楚在离婚后财产纠纷里,第三人能不能成为当事人,所以想了解一下。

婚后财产遗产分割协议书怎么写?

我和配偶婚后有不少财产,现在想提前写好财产遗产分割协议书,以免日后产生纠纷。但我不知道具体该怎么写,格式是怎样的,要包含哪些内容,有没有法律上的要求和注意事项,希望能得到专业解答。

借钱不还可以用诈骗罪起诉吗?

我之前借钱给一个朋友,现在到了还款时间,他却一直拖着不还。我催了很多次都没用,有人跟我说这种情况可以用诈骗罪去起诉他。我不太确定这种说法对不对,想了解下借钱不还到底能不能用诈骗罪起诉呢?

精神病人犯法判无罪,受害者该怎么办?

我遭遇了一个精神病人的侵害,导致我身体受伤、财产受损。后来法院判定这个精神病人因为发病而无罪。我现在不知道该怎么办了,我的损失谁来赔偿?我要通过什么途径来维护自己的权益呢?

重庆结婚后出轨并有小孩是否构成重婚罪?

我在重庆结了婚,后来出轨和别人有了小孩。现在心里很慌,不知道自己这种情况在法律上会不会构成重婚罪。我想了解下,就我这情况,从法律角度看算重婚罪吗?需要承担什么后果呢?

工程中第三方承包方逃逸,欠薪工人可以起诉承包方吗?

我在一个工程项目里干活,第三方承包方突然跑路了,我们好多工人的工资都没发。我们想把这承包方告上法庭,要回我们的辛苦钱,不知道从法律上来说,我们能不能起诉他呢?

房屋出租信息要怎么写?

我有套房子想出租,但是不知道该怎么写出租信息。既怕写得不清楚让租客有误解,又怕遗漏重要内容给自己带来麻烦。我想了解写房屋出租信息时应该包含哪些内容,格式上有什么要求,有没有需要特别注意的地方。