租门市押金不退是否合法？
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在探讨租门市押金不退是否合法这个问题之前，我们先来了解一下“押金”的概念。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在租赁关系中，押金主要是为了保障房东的权益，比如防止租客损坏房屋设施等。 从法律角度来看，判断租门市押金不退是否合法，关键在于查看租赁合同中的具体约定。我国《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。押金的退还事宜通常也会在合同中明确约定。 如果租赁合同中明确规定了在租赁期满且租客没有违约行为的情况下，房东应退还押金，那么在租客按照合同约定履行了义务后，房东不退押金的行为就是不合法的。例如，租客按时支付租金、没有损坏门市内的设施设备，租赁期满后，房东就应当按照合同约定退还押金。这种情况下，租客可以依据合同和相关法律规定，要求房东退还押金。 然而，如果租客存在违约行为，导致房东的利益受损，房东有权根据合同约定扣除相应的押金。比如，租客未按照合同约定的时间支付租金，或者损坏了门市内的重要设施且拒绝赔偿，房东可以从押金中扣除相应的费用。但房东扣除押金的金额应当合理，并且要向租客说明扣除的理由和金额明细。 如果房东和租客就押金退还问题产生了争议，双方可以先尝试通过协商的方式解决。协商不成的，租客可以向当地的消费者协会或者房地产中介协会等相关机构投诉，寻求帮助。也可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，租客需要提供相关的证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋设施完好的证明等，以支持自己的主张。 总之，租门市押金是否退还需要依据租赁合同的约定和租客的实际履行情况来判断。在租赁过程中，双方都应当遵守合同约定，依法履行自己的义务。
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