租房被骗签合同算违约吗？
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在探讨租房被骗签合同是否算违约这个问题时，我们需要从多个方面来进行分析。 首先，要明确“被骗签合同”在法律上的含义。这其实涉及到“欺诈”的概念。欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。在租房场景中，如果房东故意隐瞒房屋存在的重大问题，比如房屋漏水、存在安全隐患等，导致租客在不知情的情况下签订了租赁合同，那么就很可能构成欺诈。 依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，当租客发现自己是在被欺诈的情况下签订的租房合同，是可以通过法律途径来撤销这份合同的。 接下来分析是否违约的问题。违约是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。如果合同被撤销，那么这份合同自始没有法律约束力。也就是说，从法律层面上看，这份合同相当于从来没有存在过。在这种情况下，租客不按照合同继续履行，就不能被认定为违约。因为违约是基于有效的合同而言的，既然合同已经被撤销，也就不存在所谓的违约问题了。 不过，租客需要注意的是，要行使撤销权是有一定程序要求的。租客不能仅仅口头告知房东合同因欺诈要撤销就可以了，而是需要向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。并且，要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果超过这个时间，撤销权就会消灭，合同就会继续有效。 此外，如果租客在发现被骗后，没有及时行使撤销权，而是继续按照合同履行了一段时间，之后又以被骗为由不履行合同，那么这种情况下就可能会被认定为违约。因为在租客继续履行合同的过程中，可能会被视为默认了合同的效力。 综上所述，租房被骗签合同，在符合欺诈构成要件且租客及时行使撤销权的情况下，不租房子不算违约。但租客需要通过合法的途径来维护自己的权益，确保自身行为符合法律规定。
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