首套房和二套房不在一个省是否算二套房？

在判断首套房和二套房不在不同省份是否算二套房之前，我们先了解一下二套房的概念。二套房是指一个家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下拥有的第二套房产。目前，我国认定二套房主要有“认房又认贷”“认房不认贷”“认贷不认房”三种政策。

“认房又认贷”是指，贷款买房时，不仅要查看借款人名下的房产数量，还要看其名下的住房贷款情况。如果名下已有一套房产，或者曾经有过住房贷款记录，那么再次买房就算二套房。“认房不认贷”则只看借款人名下的房产数量，不考虑贷款记录。而“认贷不认房”只关注住房贷款记录，不管名下实际拥有的房产数量。

在不同省份的房产认定问题上，虽然房产信息没有全国联网统一查询，但银行在审批贷款时，会通过征信系统查询借款人的贷款记录。如果在A省的首套房有贷款记录，那么在B省贷款买房时，银行很可能会按照二套房政策处理。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，即使购房所在地房屋登记信息系统无法查询到房产，但银行通过征信系统、面测、面谈等形式调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的，也会将其认定为二套房。

不过，各地的政策存在差异。有些省份在认定二套房时，可能更侧重于本地的房产情况。比如一些城市为了促进房地产市场发展，会采取相对宽松的政策。所以，具体是否算二套房，还需要咨询当地的房产管理部门和贷款银行，以他们的认定结果为准。