自己为自己抵押担保是否可行?

我想贷款,但是金融机构要求我提供抵押担保。我自己名下有一些房产和车辆,我能不能用自己的这些财产为自己的贷款做抵押担保呢?不太清楚法律上允不允许这么操作,希望了解一下。
张凯执业律师
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自己为自己抵押担保是可以的。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


在自己为自己抵押担保的情况下,债务人同时也是抵押人。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。这里明确说明了债务人可以自己提供抵押财产进行担保。


比如,你向银行申请贷款,你用自己名下的房产作为抵押,与银行签订抵押合同。当你按照约定按时还款,贷款还清后,抵押关系就解除了。若你到期不能偿还贷款,银行就有权依照法律规定,对抵押的房产进行处置,如拍卖、变卖,用所得价款来优先偿还你的债务。所以,在法律层面,自己为自己抵押担保是有明确依据且被允许的行为。

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