承包经营权设定抵押是否应为无效?

我自己有一块土地的承包经营权,最近资金周转困难,想把这个承包经营权拿去抵押借点钱。但听说承包经营权设定抵押是无效的,我不太确定是不是这样,想知道法律上对于承包经营权设定抵押到底是怎么规定的,到底有没有效呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨承包经营权设定抵押是否无效之前,我们需要先了解承包经营权的概念。承包经营权是指承包人对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。这种权利一般是通过承包合同获得的,它在一定程度上保障了承包人对土地等资源的合理利用。


在我国,对于承包经营权设定抵押的效力问题,不能一概而论,需要区分不同的情况。根据《中华人民共和国民法典》以及相关的农村土地承包法律规定,对于以家庭承包方式取得的土地承包经营权,一般情况下,是不允许设定抵押的。这是因为家庭承包的土地具有社会保障功能,是农民的基本生活保障。如果允许随意抵押,一旦承包人无法偿还债务,土地承包经营权被实现抵押权,可能会导致农民失去基本的生活依靠,引发一系列社会问题。所以,在这种情况下,承包经营权设定抵押通常会被认定为无效。


然而,对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,法律是允许其设定抵押的。《民法典》明确规定,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。这是因为这类土地承包经营权的取得方式相对市场化,不具有强烈的社会保障属性,允许抵押有助于促进土地资源的合理流转和开发利用,提高土地的经济效益。


此外,在一些地方还开展了农村土地承包经营权抵押贷款的试点工作。在符合当地政策和相关规定的前提下,以家庭承包方式取得的土地承包经营权也有可能可以进行抵押。但这些试点都有严格的条件和程序限制,目的是在保障农民权益和促进农村经济发展之间找到平衡。


综上所述,承包经营权设定抵押是否无效,关键要看承包经营权的取得方式以及是否符合相关法律和政策的规定。如果是家庭承包方式取得的土地承包经营权,在没有特殊政策支持的情况下,设定抵押很可能是无效的;而通过其他市场化方式取得的荒地等土地承包经营权,设定抵押是合法有效的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

2024年公司与员工解除劳动关系时,具体该怎么赔偿呢?

我在公司工作了几年,现在公司要和我解除劳动关系,我不太清楚公司这种做法是否合法,也不知道自己能得到多少赔偿。想了解下公司与员工解除劳动关系的赔偿标准到底是怎样的,不同情况有没有区别。

夫妻起诉离婚婚后财产如何分割?离婚后怎样要回孩子抚养权?

我和另一半打算起诉离婚,现在比较纠结婚后财产怎么分,家里的房子、存款这些到底怎么算。而且我很想要孩子抚养权,之前离婚的时候孩子判给对方了,现在我想把抚养权要回来,不知道具体该怎么做,想了解下这两方面的法律规定。

帮信罪流水40万会如何判刑?

最近了解到帮信罪这个罪名,我对量刑情况不太明白。我想知道要是涉及帮信罪且流水达到40万,法院一般会怎么判呢?是只看流水吗,还有没有其他影响判刑的因素?想具体了解下这方面的法律规定。

被打后对方不赔偿,坐牢了还需要赔偿吗

之前和别人起了冲突,对方把我打伤了,现在对方因为这事要去坐牢。但我的伤治疗花了不少钱,还有误工费等损失。我就想知道,对方坐了牢之后,还需不需要赔偿我这些损失啊,想了解这方面的法律规定。

刑事附带民事诉讼状应交到哪里?

我遭遇了犯罪行为,导致自己有物质损失,打算提起刑事附带民事诉讼。但不清楚这个诉讼状具体该交到什么地方。是交给公安机关、检察院,还是直接交给法院呢?想了解具体的接收部门以及背后的规定和原因。

交通事故私了赔偿的正确方法是什么?

我开车时和对方车辆发生了小刮擦,双方都觉得问题不大,打算私了。但我不太清楚私了赔偿该怎么做才正确,比如要走哪些流程,赔偿金额怎么确定,需不需要签协议之类的,希望能了解这方面的详细信息。

离婚协议财产归孩子所有但未过户,孩子可以起诉吗?

我父母离婚时在协议里写明把一处房产归我,但一直没过户给我。现在我想要这房子,跟他们提了过户,他们却找各种理由拖着。我想知道,这种情况下我能不能去法院起诉让他们把房子过户给我?

退职后,退职生活费由谁支付?

我退职了,不知道这退职生活费该由谁来支付。是单位给,还是社保负责呢?我不太清楚这方面的规定,想弄明白到底该找谁要这笔费用,免得之后出现麻烦。

答应返现拖着不给该怎么办?

之前商家答应消费后返现,现在到时间了却一直拖着不给。我有聊天记录能证明他们答应返现,也有消费凭证。我想知道这种情况我该怎么维护自己权益,有哪些办法能让商家把返现给我呢?

规定时效内响应以及逾期的情形是怎样的?

我在和别人有业务往来时,对方说要在规定时效内响应,不然就算逾期。我不太清楚规定时效内响应具体指啥,逾期又有哪些情形。我想知道在法律上,规定时效内响应的标准是啥,哪些情况算逾期,希望能得到详细解答。

折损费是否一定要赔偿?

我前段时间开车和别人撞了,对方车有点损伤,现在对方要求我赔偿折损费。我不太懂这方面,想知道折损费是不是一定要赔啊,有没有什么法律规定呢?

奖金是否影响公积金基数?

我每个月除了固定工资,还有奖金收入。我不太清楚在计算公积金基数的时候,奖金这部分会不会算进去。想了解一下奖金到底会不会影响公积金的基数,有没有相关的法律规定呢?

起诉别人对方不接传票不出庭怎么办?

我起诉了一个人,法院给他发了传票,但是他不接传票,也不出庭,我就很担心这样会影响案件的处理。我想知道在这种情况下,法律上是怎么规定的,我的权益该怎么保障呢?

计提本月税费的会计分录是怎样的?

我是个刚接触会计工作的新手,对计提本月税费的会计分录不太清楚。每次到月底要做这个分录的时候就很头疼,不知道该怎么做才符合规定。想了解下计提不同税费时的会计分录具体怎么写,依据是什么。

车不是自己的但户名是自己,出了事故怎么算?

车实际不是我在用,但是车主登记的是我的名字。最近这车出了事故,我特别担心自己会担责,想知道在法律上这种情况责任到底是怎么划分的,我需不需要承担赔偿之类的责任呢?

护照申办流程及所需材料是什么?

我打算出国旅游,听说得办护照,但不知道具体申办流程是咋样的,也不清楚需要准备哪些材料。有没有懂行的给讲讲,好让我能顺利把护照办下来,别到时候因为流程或者材料的事儿耽误出行。

驾照不满一年是否能扣分?

我刚拿到驾照没多久,还不满一年。前几天开车的时候不小心闯了个红灯,听说驾照不满一年扣分有特殊规定,我特别担心,想知道驾照不满一年到底能不能扣分啊?会有什么影响吗?

遇到事情应该先报警还是先起诉?

我碰到个事儿,和别人有了纠纷,不太清楚该采取什么措施。我在纠结是先去报警,让警察来处理,还是直接去法院起诉。不知道这两者有什么先后顺序,也不清楚先选哪个更合适,想了解一下相关的法律规定和建议。

农村的房子可以拍卖吗?

我在农村有套房子,现在因为一些债务纠纷,债权人说要拍卖我的房子来抵债。我不太清楚农村房子的性质特殊,到底能不能被拍卖呢?我想了解下相关的法律规定和最新情况。

打架造成轻微伤的赔偿标准是什么?

我跟人打架,对方受了轻微伤,现在对方要求我赔偿。我不太清楚这种情况下的赔偿标准是怎样的,想知道都包括哪些方面的赔偿,赔偿金额大概是多少,有没有相关的法律规定来确定这个标准。