棚户区拆迁强制拆迁是否违法?

我家这边是棚户区要拆迁,但是补偿啥的我觉得不太合理,我就没同意签字。结果拆迁方说要强制拆迁,我想知道在这种情况下,他们强制拆迁是违法的吗?我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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在棚户区拆迁中,强制拆迁是否违法需要分情况来看。


首先,我们要了解一下强制拆迁的两种类型,即行政强制拆迁和司法强制拆迁。行政强制拆迁是行政机关在符合法定条件和程序的情况下,对房屋实施的强制拆除行为。司法强制拆迁则是通过法院的裁定和执行程序来进行的强制拆迁。


对于行政强制拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这意味着行政机关本身并没有直接进行强制拆迁的权力,必须向法院申请。如果行政机关未经法院裁定,擅自进行强制拆迁,那么这种行为就是违法的。


司法强制拆迁是合法的强制拆迁途径。当拆迁方与被拆迁人在补偿等问题上无法达成一致,拆迁方可以通过法律程序,向法院提起诉讼。法院在审理后,如果判决支持拆迁方的请求,并作出强制执行的裁定,相关部门就可以依据法院的裁定进行强制拆迁。在这种情况下,强制拆迁是合法的,被拆迁人应当配合。


在棚户区拆迁中,如果遇到强制拆迁,被拆迁人首先要判断强制拆迁的主体和程序是否合法。如果发现强制拆迁行为违法,被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向相关行政机关申请行政复议,要求确认强制拆迁行为违法,并要求赔偿损失。也可以向法院提起行政诉讼,通过司法程序来解决纠纷。此外,被拆迁人还应当注意收集相关的证据,如拆迁通知、补偿协议、房屋照片、视频等,以便在维权过程中能够证明自己的主张。

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