商铺拆迁是一赔三吗？

商铺拆迁是否一赔三需要分情况来看，并没有法律规定商铺拆迁一定是一赔三。

拆迁补偿，简单来说，就是在房屋征收过程中，政府按照规定给予被征收人的经济补偿。拆迁补偿的目的是为了弥补被征收人因房屋被拆除而遭受的损失。对于商铺拆迁补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

被征收房屋价值的补偿，是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。如果商铺本身价值较高，且在评估时充分考虑了各种因素，有可能出现较高的补偿比例，但这并不意味着就是一赔三。而停产停业损失的补偿，则要根据商铺的经营效益、停产停业期限等因素来确定。

此外，不同地区对于商铺拆迁补偿可能会有不同的政策和标准。有些地方可能会根据当地的实际情况，制定一些特殊的补偿方案，但这些方案也都是在法律规定的框架内进行的。所以，不能一概而论地说商铺拆迁就是一赔三。如果遇到商铺拆迁，被拆迁人应该及时了解当地的拆迁政策和补偿标准，并且可以通过合法的途径，要求对商铺进行合理的评估，以争取到公平、合理的拆迁补偿。