商铺拆迁是一赔三吗

商铺拆迁不是一赔三。为了保障公共利益，政府在特定情形下可征收房屋，比如国防外交、基础设施建设、公共事业发展等需要时，市、县级人民政府能作出房屋征收决定。

而对于被征收人的补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，主要有以下几方面：一是被征收房屋价值的补偿，这是以拆迁公告下发时的市场价为标准，简单说就是参考当时当地类似房屋的价格；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，像搬迁费，如果选择房屋产权调换，在产权调换房屋交换前，征收部门要支付临时安置费或提供周转用房；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，这个会根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市确定。

此外，有些地区可能涉及人员遣散及安置费用 ，拆迁管理部门对于按时间节点做好拆迁准备的商铺，还会有拆迁奖励费用，具体标准由当地政府结合实际情况确定。总之，各地拆迁标准不一样，商铺拆迁补偿需根据当地具体情况而定，不能一概而论说是一赔三。

相关概念：

房屋征收：指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

停产停业损失补偿：根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定给予被征收人的补偿，用于弥补因征收房屋导致的经营损失。