商铺是否算夫妻共同财产？

我和我爱人结婚后，用我们婚后攒的钱买了一间商铺，现在我们因为一些问题可能要分开，我想知道这间商铺在法律上算不算夫妻共同财产呢？

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#夫妻财产

共1位律师解答

要判断商铺是否属于夫妻共同财产，需要从多个方面进行分析。首先，我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。接下来分析商铺的情况。如果商铺是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，且使用的是夫妻共同财产，比如用夫妻双方婚后的工资、奖金等收入购买，那么一般情况下该商铺属于夫妻共同财产。例如，夫妻双方婚后共同经营生意，用经营所得购买了商铺，这种情况下商铺就属于夫妻共同财产。若商铺是一方在婚前购买，并且登记在该方名下，那么通常情况下该商铺属于一方的婚前个人财产。不过，如果婚后夫妻双方共同对该商铺进行了还贷等行为，那么对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，另一方是有权要求分割的。另外，如果商铺是一方在婚后通过继承或者受赠获得的，若遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的，那么该商铺属于这一方的个人财产；若没有明确规定只归一方，则属于夫妻共同财产。总之，判断商铺是否为夫妻共同财产，关键在于购买时间、资金来源以及相关的产权登记等情况。在实际处理中，如果涉及到商铺财产分割等问题，建议咨询专业的法律人士，以确保自身合法权益得到保障。

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