店铺转让合同重要吗?

我打算转让一家店铺,朋友说签个转让合同很重要,也有人觉得不签合同也没事。我有点拿不准,想知道店铺转让合同到底重不重要啊?签和不签会有啥区别呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

店铺转让合同是非常重要的。下面从多个方面为您解释其重要性,以及涉及的相关法律依据。


首先,从明确双方权利义务的角度来看。店铺转让合同就像是一份“说明书”,它会清楚地写明转让方和受让方各自的权利和义务。比如,转让方要保证自己对店铺有合法的转让权,要把店铺的相关证照、设备等交接给受让方;受让方则要按照约定支付转让费用等。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。店铺转让合同通常以书面形式订立,它能将双方协商好的内容固定下来,避免日后因为权利义务不明确而产生纠纷。


其次,关于保障交易安全。在店铺转让过程中,涉及到很多重要的事项,比如店铺的租金、装修费用、设备价值等。一份完善的转让合同会对这些事项进行详细的约定,保障双方的利益。如果没有合同,一旦出现问题,双方可能会各执一词,难以维护自己的权益。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有了合同,当一方违约时,另一方就可以依据合同要求违约方承担相应的责任。


再者,从办理相关手续的角度来说。很多时候,店铺转让还涉及到营业执照变更、税务登记变更等手续。转让合同是办理这些手续的重要依据之一。相关部门可能会要求提供转让合同来证明转让行为的合法性和真实性。


最后,从证据的角度来讲。如果日后双方因为店铺转让产生了纠纷,转让合同就是非常重要的证据。在司法实践中,法院会根据合同的约定来判断双方的责任和义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。店铺转让合同属于书证,具有很强的证明力。


综上所述,店铺转让合同是非常重要的,它对于明确双方权利义务、保障交易安全、办理相关手续以及在纠纷发生时提供证据等方面都起着关键的作用。在进行店铺转让时,一定要签订一份详细、合法的转让合同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

买二手房时,如何查询房子有没有抵押贷款呢?

最近看中一套二手房,准备入手,但又担心房子存在抵押贷款的情况,怕后续出现纠纷。想了解下具体有哪些靠谱又便捷的查询方法,以及查询时需要注意些什么。

2024年强奸罪是否容易减刑?

我朋友因强奸罪被判刑了,我们都很担心他的情况。想知道在2024年,像他这种犯强奸罪的,在减刑方面具体的考量因素有哪些,是不是真的能比较容易获得减刑。

战时逃避服役罪在主观方面和客观方面具体有哪些表现呢?

在一些特殊时期,可能会涉及到服役相关问题。想了解一下战时逃避服役罪中,主观方面具体是怎样认定的,有哪些常见情形;客观方面又有哪些具体行为表现,怎样才算符合该罪的客观构成要件。

负债率偿债率债务率该如何查询?

我最近在研究一些财务和经济方面的情况,想具体了解一下负债率、偿债率、债务率要怎么去查询。我不太清楚有哪些正规的渠道和方式能获取这些数据,希望能知道详细的查询途径和方法,最好是方便又准确的那种。

征信黑户能开具无犯罪证明吗?

我因为一些经济原因成了征信黑户,最近工作单位要求提供无犯罪证明。我从来没犯过罪,但担心自己征信黑户的身份会影响开证明,想问下征信黑户到底能不能开无犯罪证明呢?

破产属于什么类型的纠纷?

我公司经营不善面临破产,不清楚从法律角度看,破产到底属于哪种类型的纠纷。是合同纠纷、侵权纠纷,还是其他特殊类型的纠纷呢?我想弄明白这个问题,以便后续能更好地处理相关法律事务。

养老并轨后事业单位退休待遇是怎样的?

我是事业单位的员工,现在养老并轨了,我很关心退休后的待遇情况。不知道和以前比有啥变化,是变好了还是变差了呢?具体的待遇标准是怎样确定的?我想了解这些来规划自己的退休生活。

打着谈恋爱的幌子要钱是否属于诈骗?

我和一个人谈恋爱,对方总以各种理由找我要钱,现在我发现他可能根本没真心和我谈,就是为了钱。我想知道他这种打着谈恋爱幌子要钱的行为,在法律上算诈骗吗?

子女离婚会对父母产生哪些影响?

我孩子最近在闹离婚,我很担心会对家庭产生不好的影响。我想知道从法律层面来看,子女离婚会对我们父母造成什么影响呢?比如财产、赡养等方面,希望了解清楚,提前有个心理准备。

帮信罪逮捕后会释放吗?

我家里人因为帮信罪被逮捕了,我们一家人都很担心。想知道在帮信罪嫌疑人被逮捕之后,还有没有可能释放啊?是在什么情况下会释放呢?

高新企业有哪些政策优惠?

我经营着一家高新企业,想了解一下国家对于高新企业都有哪些政策优惠,比如税收方面、资金扶持方面等,这些优惠政策能给企业带来很大的帮助,所以想详细了解一下。

家里放多少罂粟会坐牢?

我家里之前不知道从哪弄来了一些罂粟,一直放在角落里。我最近了解到罂粟是违法的,心里特别慌。我就想知道,在家里放多少罂粟会被判刑坐牢啊?我很担心自己会不小心触犯法律。

协会法人需要承担什么责任?

我是一个协会的法人,但是不太清楚自己要承担哪些责任。协会平常会组织一些公益活动、行业交流等,我担心自己在运营过程中万一出现什么问题,不知道会面临什么样的法律后果。想了解一下协会法人具体需要承担的责任都有哪些。

儿童没有医保卡如何使用医保?

我家孩子还没办医保卡,但最近生病需要用到医保报销。我不太清楚在没有医保卡的情况下,该怎么去使用医保来减轻医疗费用负担。想问下具体的操作流程和需要注意的地方。

法院执行信息公开是怎样的?

我涉及到一个法院执行的案子,想了解下法院执行信息公开是咋回事。这些信息会公开哪些内容,通过什么渠道公开,是不是所有执行信息都公开呢?我希望能清楚知道我案子的执行信息是如何公开的,对我有啥影响。

申请仲裁为自己辩护应该看什么书?

我打算申请仲裁,并且想自己进行辩护,但是不知道该从哪些方面去学习相关知识。所以想问问,为了能在仲裁中更好地为自己辩护,应该看哪些书来提升自己的法律知识和辩护能力呢?

网络诈骗引流是怎么判刑的?

我在网上帮人做了引流,后来才知道可能涉及网络诈骗。我很害怕会被判刑,想了解一下法律对于网络诈骗引流这一行为是怎么判刑的,会根据哪些情况来量刑,判得重不重啊?

没有参与赌场经营及分红,只是放水会定什么罪?

我没有参与赌场经营,也没参与分红,就是在赌场里放水。我很担心自己这种行为会被定罪,想知道法律上会给我定什么罪呢?

艺人解约违约金定多少合适?

我是一名艺人,和经纪公司签的合同里有解约违约金的条款,但我感觉金额不太合理。我想了解下在法律层面,艺人解约违约金定多少钱才合适呢?不知道有没有相关的标准或依据,怕自己的权益受损,所以来问问。

怎样签订完美的买卖合同?

我准备和别人签个买卖合同,但是不太清楚怎么签才能保障自己的权益,避免以后出现纠纷。想了解一下签订完美买卖合同的具体方法和要点,不知道从哪些方面入手,希望有人能给点专业建议。