店铺转让合同重要吗?

我打算转让一家店铺,朋友说签个转让合同很重要,也有人觉得不签合同也没事。我有点拿不准,想知道店铺转让合同到底重不重要啊?签和不签会有啥区别呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

店铺转让合同是非常重要的。下面从多个方面为您解释其重要性,以及涉及的相关法律依据。


首先,从明确双方权利义务的角度来看。店铺转让合同就像是一份“说明书”,它会清楚地写明转让方和受让方各自的权利和义务。比如,转让方要保证自己对店铺有合法的转让权,要把店铺的相关证照、设备等交接给受让方;受让方则要按照约定支付转让费用等。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。店铺转让合同通常以书面形式订立,它能将双方协商好的内容固定下来,避免日后因为权利义务不明确而产生纠纷。


其次,关于保障交易安全。在店铺转让过程中,涉及到很多重要的事项,比如店铺的租金、装修费用、设备价值等。一份完善的转让合同会对这些事项进行详细的约定,保障双方的利益。如果没有合同,一旦出现问题,双方可能会各执一词,难以维护自己的权益。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有了合同,当一方违约时,另一方就可以依据合同要求违约方承担相应的责任。


再者,从办理相关手续的角度来说。很多时候,店铺转让还涉及到营业执照变更、税务登记变更等手续。转让合同是办理这些手续的重要依据之一。相关部门可能会要求提供转让合同来证明转让行为的合法性和真实性。


最后,从证据的角度来讲。如果日后双方因为店铺转让产生了纠纷,转让合同就是非常重要的证据。在司法实践中,法院会根据合同的约定来判断双方的责任和义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。店铺转让合同属于书证,具有很强的证明力。


综上所述,店铺转让合同是非常重要的,它对于明确双方权利义务、保障交易安全、办理相关手续以及在纠纷发生时提供证据等方面都起着关键的作用。在进行店铺转让时,一定要签订一份详细、合法的转让合同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了46万网贷还不上,究竟会面临哪些后果呢?

我欠了网贷46万,目前实在无力偿还,心里很慌。想知道会不会被催债,对个人信用、生活等方面具体会有哪些影响,会不会面临法律责任,有没有什么应对的办法。

山东德州哪家律师事务所比较好?

最近我遇到了一些法律问题,想要找一家靠谱的律师事务所来帮忙解决。我人在山东德州,对这边的律所不太了解。想知道在德州众多律所里,哪家比较好,希望能得到一些专业的推荐和选择建议,以便我能尽快找到合适的律所解决问题。

怎么解决医患纠纷最有效?

前几天去医院看病,和医院在治疗方案和费用上产生了分歧,现在不知道该怎么处理这个纠纷。想了解下有哪些解决医患纠纷的办法,哪种是最有效的,能让双方的利益都得到保障。

是否可以越级提出行政复议?

我对某基层行政部门的处理决定不服,按正常流程应该是向其上一级部门申请行政复议,但我觉得上一级部门可能会偏袒,所以想直接越级申请。不知道法律上允不允许这样操作,我就想了解下能不能越级提出行政复议。

留置盘问和拘传哪个更严重?

我不太清楚留置盘问和拘传的区别。最近我遇到点事儿,可能会面临这两种情况,想知道留置盘问和拘传到底哪个更严重,它们具体有啥不同,在法律上是怎么规定的,了解这些好让自己心里有个底。

医疗事故致人死亡该如何维权?

我家人遭遇了医疗事故不幸离世,我现在很无助,不知道该从哪里开始维权。不清楚需要收集哪些证据,走什么样的流程,也不知道能获得怎样的赔偿。希望了解在这种医疗事故致人死亡的情况下,具体该如何进行维权。

国家法律取消诉前保全了吗?

我在处理一个经济纠纷,打算申请诉前保全来保障自己权益,但听说国家法律取消诉前保全了,这是真的吗?我想知道现在到底还能不能申请诉前保全,要是能的话具体咋操作呢?

含税的购买价是否算进固定资产?

我购买了一批设备,支付的价格是含税的。现在在做财务处理,不确定这个含税的购买价能不能算进固定资产里。不知道从法律规定上来说,这部分含税价格到底能不能计入固定资产呢?希望了解相关法律规定。

无犯罪记录证明如何开具?

我要入职一家新公司,公司要求提供无犯罪记录证明。但我从来没开过这个证明,完全不知道该从哪儿下手。想问下,这个无犯罪记录证明到底要怎么开啊?需要准备什么材料?具体流程是怎样的?

社会保障卡去哪里办,需要什么材料?

我打算办理社会保障卡,但不清楚该去哪里办理,也不知道办理时需要准备哪些材料。想问问大家,办理社会保障卡的具体地点和所需材料都有啥呀?

淘宝死店不发货进行投诉是否犯法?

我在淘宝一家店买了东西,结果这家店一直不发货,感觉像死店。我想投诉它,但又担心投诉会不会是违法的行为,所以想问问这种情况下投诉到底犯不犯法呢?

诈骗案件的退赔问题是怎样规定的?

我遭遇了诈骗,骗子被警方抓住了。现在我想知道在诈骗案件里,关于退赔是怎么规定的,我能不能拿回我的损失,具体的退赔流程和标准是什么样的,希望懂法律的朋友给我讲讲。

长期股权投资收益是否需要缴纳企业所得税?

我公司有一笔长期股权投资收益,不太清楚这笔收益在税务方面是怎样规定的,不知道需不需要缴纳企业所得税。如果要交,具体是怎么计算的呢?希望能得到专业的解答。

对犯罪人核准追诉是什么意思?

我看到新闻里提到对犯罪人核准追诉,不太明白这到底是怎么回事。我想知道这一概念具体指什么,在什么情况下会有核准追诉,它有什么作用呢?希望能有人给我解释一下。

结婚后女方可以改成男方的姓吗?

我和老公刚结婚,家里老人提出让我把姓改成老公的姓,我心里有点犹豫,也不太清楚这在法律上是否可行。所以想问问大家,结婚后女方改成男方的姓,法律允许吗?具体有什么规定和流程呢?

停在车位里面为什么会收到罚单?

我把车好好地停在正规车位里,结果却收到了罚单,我实在想不明白这是为啥。我停车的时候也没发现车位有啥问题,也没挡住别人或者消防通道啥的,就想知道到底啥情况才会在车位里还被开罚单呢?

结过婚是否有征地补偿?

我结过婚,但户口还在娘家这边。现在娘家这边土地要被征收了,村里说我结过婚就不能参与征地补偿分配。我不太明白,结过婚就真的不能有征地补偿了吗?想了解下相关法律规定。

肇事司机负全责会扣几分?

我前段时间开车出了事故,交警判定我负全责。我不太清楚在这种肇事且负全责的情况下,驾照会被扣多少分。想了解下这方面的具体规定,不知道是统一扣分,还是根据不同情况有不同的扣分数额。

七千涉嫌诈骗会怎么判?

我朋友被指控诈骗了七千块钱,现在案子在处理中。我不太懂法律,想知道在法律上,诈骗七千块一般会怎么判刑呢?会判多久,会有怎样的处罚,希望懂法律的朋友解答一下。

兼职拖欠工资多少天算违法?

我做兼职,老板说好做完就发工资,但现在都过去好几天了还没发。我想知道兼职拖欠工资多少天才算违法,我该怎么维护自己权益,想了解下这方面法律规定。