店铺转让合同重要吗?

我打算转让一家店铺,朋友说签个转让合同很重要,也有人觉得不签合同也没事。我有点拿不准,想知道店铺转让合同到底重不重要啊?签和不签会有啥区别呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

店铺转让合同是非常重要的。下面从多个方面为您解释其重要性,以及涉及的相关法律依据。


首先,从明确双方权利义务的角度来看。店铺转让合同就像是一份“说明书”,它会清楚地写明转让方和受让方各自的权利和义务。比如,转让方要保证自己对店铺有合法的转让权,要把店铺的相关证照、设备等交接给受让方;受让方则要按照约定支付转让费用等。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。店铺转让合同通常以书面形式订立,它能将双方协商好的内容固定下来,避免日后因为权利义务不明确而产生纠纷。


其次,关于保障交易安全。在店铺转让过程中,涉及到很多重要的事项,比如店铺的租金、装修费用、设备价值等。一份完善的转让合同会对这些事项进行详细的约定,保障双方的利益。如果没有合同,一旦出现问题,双方可能会各执一词,难以维护自己的权益。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有了合同,当一方违约时,另一方就可以依据合同要求违约方承担相应的责任。


再者,从办理相关手续的角度来说。很多时候,店铺转让还涉及到营业执照变更、税务登记变更等手续。转让合同是办理这些手续的重要依据之一。相关部门可能会要求提供转让合同来证明转让行为的合法性和真实性。


最后,从证据的角度来讲。如果日后双方因为店铺转让产生了纠纷,转让合同就是非常重要的证据。在司法实践中,法院会根据合同的约定来判断双方的责任和义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。店铺转让合同属于书证,具有很强的证明力。


综上所述,店铺转让合同是非常重要的,它对于明确双方权利义务、保障交易安全、办理相关手续以及在纠纷发生时提供证据等方面都起着关键的作用。在进行店铺转让时,一定要签订一份详细、合法的转让合同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女孩子是技师,总以工作忙让我给她买钟出来,这算诈骗吗?

我在娱乐场所认识了一个女技师,她老是说工作忙,让我给她买钟出来,我前后花了不少钱。我现在怀疑自己是不是遭遇了诈骗,想知道这种情况在法律上到底怎么认定,能不能把花的钱要回来,所以想问问这种情况算诈骗吗?

撞人后是否一定要垫付医药费?

开车不小心撞人了,现在很纠结要不要先垫付医药费。担心垫了之后后续有麻烦,不垫又怕耽误对方治疗。想知道从法律规定来讲,我有没有必须垫付的义务,以及垫付和不垫付分别会有什么后果呢?

律师、法务和公证有什么区别?

我在处理一些法律事务时,发现有律师、法务和公证这些不同的角色和业务。我不太清楚它们之间到底有啥区别,比如在职责、服务内容、适用场景等方面。想了解清楚这些,以便在遇到不同法律问题时能做出合适的选择。

几岁可以独立实施纯获利益的民事法律行为?

我想知道在法律上,孩子到了几岁就能够自己去做那些只会得到好处,不会有坏处的民事法律行为呢?比如接受别人送的礼物之类的。我不太懂法律,希望能有个明确的解答。

小孩上完户口后还能改民族吗?

我家小孩之前上完户口了,当时民族填的是跟着我,但现在考虑到一些情况,想把小孩民族改成跟着他爸爸。不知道上完户口之后还能不能改民族,手续麻不麻烦,所以来问问。

多人淫乱罪是指几人以上?

我听说有多人淫乱罪这个罪名,但是不太清楚具体几个人以上才算。我就想知道在法律上,到底达到多少人的规模,才会被认定触犯多人淫乱罪呢?

缓刑上诉是否会改判无罪?

我之前被法院判了缓刑,心里一直觉得自己是冤枉的,想上诉争取改判无罪。但又不太清楚法律程序,不知道上诉后有没有可能改判无罪。想了解一下在法律上,缓刑上诉改判无罪的可能性大吗,需要满足什么条件呢?

责任认定书下来后对方不赔偿该怎么办?

交警已经出具了责任认定书,明确对方负主要责任。但对方却一直拖着不肯赔偿我的损失,我找他协商过几次都没用。我现在不知道该采取什么办法才能让他履行赔偿义务,想了解下在这种情况下有哪些合法途径可以解决。

企业社保的全称是什么?

我在企业上班,每个月工资里都会扣社保费用,但我一直不太清楚企业社保的全称到底叫什么。想了解下它具体的名称以及背后有没有什么相关规定,希望懂的人给解答一下。

政审无犯罪证明全家都要开吗?

我准备参加政审,听说要提供无犯罪证明。我不太清楚是只开我自己的,还是全家都要开这个证明。这事儿对我挺重要的,我就想弄明白到底是怎么个要求,有没有相关的法律规定。

租赁合同到期不续签有补偿吗?

我签了一份商铺租赁合同,现在合同到期了,房东说不续签了。我在这店里投入了不少装修成本,想问问这种情况下,我能不能得到一些补偿啊?

拆迁安置房的所有权归谁所有?

我家房子拆迁了,分了套安置房。现在家里人对这房子的所有权有争议,有人觉得是户主的,有人觉得按户口上的人头分。我就想知道,从法律上来说,这拆迁安置房的所有权到底归谁啊?

养老待遇领取地如何进行辅助判断?

我到了退休年龄,准备领取养老金,但不太清楚该在哪里领取。听说有辅助判断的方法,我想了解下具体是怎么判断的,依据是什么,希望能得到详细的解答,这样我就能明确我的养老待遇领取地了。

起诉离婚会查财产吗,查财产需要多久?

我打算起诉离婚,听说离婚时会涉及财产调查。我不太清楚在起诉离婚的过程中,法院会不会主动去查财产呢?如果查的话,从开始到出结果大概得花多长时间啊?心里没底,希望有人能解答。

交通肇事后逃逸会怎么处理?

我开车时不小心和另一辆车发生了碰撞,当时心里一慌就直接开车走了。现在特别后悔,也很害怕,不知道这种交通肇事后逃逸的情况会怎么处理,想了解一下相关的法律规定和后果。

劳务报酬是否属于服务贸易?

我最近有一笔劳务报酬收入,不太清楚这在法律上是不是算服务贸易的范畴。我是给一家公司提供了技术方面的劳务服务后获得的报酬,想知道劳务报酬和服务贸易之间的关系,这对我后续一些税务和业务界定很重要。

合租房是否能办理营业执照?

我租了个合租房,想在里面开个小工作室,不知道能不能用这个合租房的地址去办理营业执照。我不太清楚相关规定,担心不符合要求办不下来,想问下合租房到底能不能办营业执照呢?

律师函的操作指引是怎样的?

我最近遇到点事,想发个律师函给对方。但我完全不知道该怎么操作,从哪里开始,要准备什么材料,有什么流程。我想了解一下律师函完整的操作指引,包括起草、发送等各个环节,有没有懂的朋友能给讲讲?

伤害导致他人手骨折会判几年?

我和人起了冲突,一时没控制住动手把对方手弄骨折了,现在很害怕会被判刑。我想知道在法律上,这种伤害致他人手骨折的情况一般会判几年啊?我现在特别担心自己的未来,不知道该怎么办。

四川成都交通事故赔偿标准是怎样的?

我在四川成都发生了交通事故,现在涉及赔偿问题,不太清楚这边的赔偿标准是怎样的。想知道赔偿都包含哪些项目,各项的标准是如何规定的,有没有具体的计算方式,希望得到详细解答。