棚改拆迁补偿“去货币化”是真的吗？

棚改拆迁补偿“去货币化”这个说法，需要从政策背景和实际情况来分析。首先，我们来了解一下棚改拆迁补偿方式。棚改拆迁补偿主要有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿就是政府给被拆迁人一笔钱，让其自行去解决住房等问题；产权调换则是给被拆迁人提供新的安置房。在过去，货币化补偿是棚改拆迁中常用的方式之一。从2014年起，为了推动房地产去库存，货币化补偿被大力推行。央行通过抵押补充贷款（PSL）为政策性银行提供资金，再由政策性银行贷款给地方政府，地方政府通过货币化安置的方式支付给被拆迁居民，居民拿着钱去购买商品房。然而，随着房地产市场情况的变化，政策也有所调整。2018年之后，部分地区提出要调整棚改安置政策，控制棚改货币化安置比例，并非是完全“去货币化”。例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这说明被拆迁人是有选择补偿方式权利的。虽然一些地方调整了货币化安置比例，但不是说就不能选择货币补偿了。而且不同地区的政策存在差异，有些地方可能根据当地房地产库存情况、财政状况等因素，对货币化补偿的力度和范围进行调整。比如库存较多的地区可能依然会保持一定比例的货币化安置，而库存紧张的地区可能会更倾向于产权调换。对于被拆迁人来说，不管政策如何调整，都要根据自身的实际需求和情况来选择补偿方式。如果自己有购房需求，且当地房地产市场有合适的房源，货币补偿可以让自己有更多的选择自由；如果担心购房的风险或者想要更稳定的居住保障，产权调换也是一个不错的选择。所以，棚改拆迁补偿“去货币化”不是绝对的，不能一概而论说这是真的。被拆迁人要多关注当地的具体政策和实际执行情况，维护好自己的合法权益。