二房东转租是否合法？

在讨论二房东转租是否合法之前，我们需要先了解一些基本概念。所谓“二房东”，指的是先从原房东那里租下房屋，然后再将该房屋转租给他人的人。转租则是二房东在租赁期间，把自己承租的房屋部分或全部出租给第三方的行为。

判断二房东转租是否合法，关键在于是否获得了原房东的同意。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条明确规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

从这条法律规定可以看出，如果二房东在转租房屋之前，已经取得了原房东的书面同意，那么这种转租行为就是合法的。在这种情况下，原房东、二房东和次承租人之间形成了合法的租赁关系。即使次承租人对房屋造成了损失，原房东也可以依据与二房东的租赁合同，要求二房东承担赔偿责任。

然而，如果二房东未经原房东同意擅自转租，那么原房东有权解除与二房东之间的租赁合同。一旦原房东解除合同，次承租人可能就无法继续使用该房屋，并且可能面临经济损失。此外，原房东还有权要求二房东赔偿因擅自转租而造成的损失。

在实际生活中，为了避免不必要的纠纷，次承租人在租赁房屋时，应该要求二房东出示原房东同意转租的书面证明。如果二房东无法提供，那么次承租人就要谨慎考虑是否要租赁该房屋。同时，次承租人也可以与二房东签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，以保障自己的合法权益。

综上所述，二房东转租不一定合法，关键在于是否获得原房东的同意。获得同意则合法，未经同意则不合法。大家在租房过程中，一定要了解清楚相关情况，确保自己的权益不受侵害。