深圳婚内更名是否限购?

我在深圳,和伴侣结婚后想把房产进行婚内更名,但不太清楚深圳对于婚内更名有没有限购方面的规定。不知道这种情况下会不会受到限购政策的约束,所以想了解一下具体的法律规定和政策要求。
张凯执业律师
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在深圳,婚内更名一般不受限购政策的限制。婚内更名指的是在夫妻婚姻关系存续期间,对夫妻共有的房产或者原本登记在一方名下的房产,变更登记到另一方名下的行为。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。而婚内房产更名通常是基于夫妻之间的财产约定或者法定的共有关系进行的产权变更,并非是一种市场交易行为。


深圳市的限购政策主要是针对房地产市场交易行为进行规范和调控,目的在于抑制投机性购房,稳定房地产市场秩序。限购政策一般针对的是新的购房行为,即通过买卖、赠与等方式从市场上获取新的房产份额。而婚内更名只是夫妻之间对现有房产产权的重新确认和登记,不涉及从市场上新增购房的情况。


所以,通常情况下,深圳婚内更名是不受限购政策影响的。不过,在办理婚内更名手续时,夫妻双方还是需要按照相关规定,准备好结婚证、房产证、身份证明等材料,到当地的不动产登记部门办理变更登记手续。

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