买新房是否需要电话实名登记？
我打算买套新房，最近在看房子，销售说要电话实名登记。我有点担心信息泄露，不太想登记，但又怕不登记不行。我就想问问，从法律层面来讲，买新房是不是必须要电话实名登记啊？
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共1位律师解答
在我国，目前并没有明确的法律条文强制规定买新房必须进行电话实名登记。 不过，从房地产行业的实际操作和相关规定来看，电话实名登记可能涉及到多方面的因素。一方面，房地产开发商为了便于与购房者沟通、确认相关信息以及履行告知义务等，可能会要求购房者进行电话实名登记。这在一定程度上也是为了保障交易的顺利进行，比如及时通知购房者办理相关手续、告知房屋建设进度等。 另一方面，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同订立和履行的相关规定，双方在进行房屋买卖交易时，应当遵循诚实信用原则，如实提供必要的信息。如果开发商将电话实名登记作为购房流程中的一部分，并在销售过程中明确告知购房者，且这种要求是合理、必要的，那么从合同履行的角度来看，购房者可能有配合的义务。 但是，开发商也有义务保护购房者的个人信息安全。依据《中华人民共和国个人信息保护法》，个人信息处理者应当采取必要措施确保个人信息处理活动符合法律、行政法规的规定，并防止个人信息泄露、篡改、丢失。所以，如果购房者同意进行电话实名登记，开发商必须严格按照法律规定保护好购房者的电话信息，不能随意泄露或滥用。 购房者有权拒绝不合理的信息收集要求。如果购房者认为电话实名登记并非必要，或者担心信息安全问题，可以与开发商进行协商，要求其说明登记的必要性和用途，并了解信息的保护措施。如果开发商不能给出合理的解释或保障，购房者可以拒绝登记。
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