民法典规定下空房物业费只开收据是否合法？

在探讨民法典规定下空房物业费只开收据是否合法这个问题前，我们先来了解一下收据和发票的概念。收据是一种收款凭证，它只能证明双方之间有款项的收付行为，但不能作为合法的财务报销和税务扣除凭证。而发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

从法律规定来看，《中华人民共和国发票管理办法》第十九条明确规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。物业提供物业服务并收取物业费的行为，属于销售服务的经营活动，因此，物业有义务为业主开具发票。

虽然《中华人民共和国民法典》主要是调整平等主体之间的人身关系和财产关系，并没有直接针对物业费开具发票作出规定，但根据上述发票管理办法的规定，物业收取物业费只开收据而不开具发票的行为是不合法的。

对于业主来说，索要发票不仅仅是为了报销，更重要的是它是维护自身合法权益的重要凭证。如果只拿到收据，一旦日后与物业发生纠纷，收据的证明力相对较弱，而发票可以更有力地证明业主已经履行了缴纳物业费的义务。此外，物业不开发票还可能涉及偷逃税款等违法行为，损害国家利益。所以，当业主遇到物业只开收据的情况时，有权要求物业开具正式发票。如果物业拒绝开具，业主可以向当地税务部门进行投诉，税务部门会依法对物业的违法行为进行处理。