承租合同是否属于租赁合同?

我签了一份承租合同,不太确定它和租赁合同是不是一回事。我担心这两者在法律上有不同规定,会影响我的权益,比如在租金支付、房屋维修等方面。想了解一下承租合同到底是不是租赁合同,它们在法律上的界定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面上,承租合同通常可以认为是租赁合同。我们先来了解一下租赁合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。也就是说,一方把自己拥有的物品或者场地等交给另一方使用,另一方为此付出一定的费用,这就是典型的租赁关系。


承租合同其实表达的也是这样一种关系,它强调的是承租人租赁使用物品或者场地等情况,本质上和租赁合同的核心内涵是一致的。在实际的法律适用和司法实践中,对于承租合同和租赁合同的处理原则基本相同。


《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”不管合同名称是承租合同还是租赁合同,只要合同内容符合上述规定中关于租赁关系的描述,就会按照租赁合同的相关法律规定来处理。


例如在租金支付方面,如果一方未按照约定支付租金,另一方有权依据法律和合同要求其承担违约责任;在租赁物维修方面,如果没有特别约定,一般情况下出租人有义务保持租赁物符合约定的用途。所以,从法律角度来看,承租合同和租赁合同本质一样,都受相关租赁合同法律规定的约束。

相关问题

为您推荐20个最新问题

老板不签订劳动合同是不是犯法行为?

我在公司上班一段时间了,可老板一直没和我签劳动合同。我心里挺没底的,担心自己的权益得不到保障。我就想知道这种情况老板到底算不算违法,要是违法的话我该怎么维护自己的权益呢?

网签合同和纸质购房合同只签订一个可以吗?

我最近打算买房,了解到有网签合同和纸质购房合同两种形式。我想知道只签其中一个会不会影响合同效力,或者在后续办理房产相关手续时会不会遇到麻烦,希望能得到专业的解答。

构成信用证诈骗罪既遂后会被如何追究责任?

我最近接触到一些涉及信用证诈骗的案例,很担心如果构成此罪既遂会面临怎样的处罚。我不太清楚具体的量刑标准和相关法律规定,想知道在不同情节下,法律会怎样追究责任,希望能得到专业的解答。

在河北想要找处理商业秘密相关事务的律师该怎么做?

我在河北,最近公司怀疑有商业秘密被侵犯的情况,心里特别着急,不知道该怎么找合适的律师来处理。对商业秘密这方面的法律不太懂,也不清楚该从哪些渠道找靠谱律师,想了解一下在河北找处理商业秘密事务律师的具体办法。

兼职设置试用期是否违法?

我最近找了份兼职工作,公司说有一个试用期。我不太清楚这是否符合法律规定,担心自己的权益受到侵害。想了解一下,在我国法律中,兼职有试用期这种情况是违法的吗?希望能得到准确的解答。

分期买房还不上会产生什么后果?

我之前选择分期买房,可最近经济上出了问题,担心之后还不上房贷。想了解要是真还不上了,具体会面临什么样的后果,对自身各方面会有哪些影响,希望能详细知晓这方面的情况。

30天冷静期届满该如何计算?

我和伴侣去申请了离婚登记,听说有30天冷静期。但我们不太清楚这30天冷静期届满到底是怎么算的,是从申请当天开始算吗?周末和法定节假日算在内吗?要是届满最后一天赶上节假日又该咋办?希望能弄明白这个计算方法。

2024年广西工伤赔偿标准是怎样的?

我在广西工作时受了工伤,现在涉及赔偿问题,但不清楚2024年广西这边工伤赔偿的标准是怎样的。想知道赔偿金额是怎么计算的,不同的工伤等级赔偿是不是不一样,具体有哪些赔偿项目。希望能了解清楚,维护自己的合法权益。

医疗事故是如何构成侵权的?

我在医院看病时遇到了疑似医疗事故的情况,医生的操作好像导致了我的病情加重。我不太清楚医疗事故在法律上是怎么认定为侵权的,想知道构成医疗事故侵权需要满足什么条件,依据的法律规定是怎样的。

小车出车祸撞死人保险赔多少钱?

我开小车出车祸撞死人了,现在很担心赔偿问题。想知道在这种情况下,保险一般会赔多少钱呢?是根据什么标准来确定赔偿金额的呢?我买的是常见的车险,希望了解清楚好做下一步打算。

加班工资是否应该支付?

我最近经常加班,但是公司一直没给我发加班工资。我不太清楚从法律上来说,公司到底应不应该给我支付加班工资。我想知道法律在这方面是怎么规定的,我有没有权利要求公司支付加班工资呢?

法院久久不出判决结果怎么办?

我有个官司在法院审理,都过去好久了,一直没出判决结果。我心里特别着急,也不知道还要等多久,这正常吗?我该采取什么办法让法院尽快给出判决呢?

解除劳动关系是否要当日办理?

我和公司解除劳动关系了,公司说不能当日给我办理相关手续,要过几天。我不太清楚法律上是怎么规定的,想问问解除劳动关系是不是必须当日办理呢?我担心拖久了会有一些麻烦,比如影响我找新工作。

按农业人口安置时,被征收房屋合法的情况下归谁?

我家是农村的,现在面临房屋征收,是按农业人口安置的。我不太清楚在这种情况下,被征收的合法房屋到底归谁。是归集体,还是归我们农户自己呢?我想弄明白这个问题,免得以后在征收过程中出现纠纷。

职务侵占对方不和解该怎么办?

我因一些原因涉嫌职务侵占,现在很想和对方和解,也提出了合理的赔偿方案,但对方就是不愿意和解。我很担心这件事后续的走向,也不知道该采取什么措施来应对,想了解在这种情况下我该怎么办?

两个户口其中一个有未结案件该怎么办?

我有两个户口,最近发现其中一个户口有未结案件。我很担心这会给我带来很多麻烦,也不知道该如何处理这种情况。我想了解在法律上我应该怎么做,会不会因为有两个户口而面临更严重的处罚呢?

儿子户口迁出去了是否还可以继承遗产?

我家儿子之前把户口迁出去了,现在家里老人身体不太好,涉及到以后遗产继承的问题。我不太清楚儿子户口不在了,他还能不能继承遗产,想了解一下这方面的法律规定是怎样的。

利息支出企业所得税税前扣除标准是怎样的?

我经营着一家企业,在利息支出方面不太清楚企业所得税税前扣除的标准。企业在运营过程中会有各种利息支出,比如向银行贷款的利息等,想知道这些利息支出在计算企业所得税时能扣除多少,扣除的规则是什么。

不发工资如何起诉要求赔偿?

公司已经好几个月没发工资了,多次沟通都没有结果。我想通过法律途径解决,不知道该怎么起诉要求赔偿,需要准备什么材料,走哪些流程,希望懂法律的朋友能给点建议。

猫头鹰是几级保护动物,吃了要判刑吗?

我在乡下吃饭时,听说有人吃了猫头鹰。我挺好奇,猫头鹰到底是几级保护动物啊?要是吃了它会不会被判刑呢?我想了解这背后的法律规定。