定金的数额约定有上限吗?

我最近在和别人签订合同,里面涉及到定金条款。我不太清楚定金数额约定方面的规定,不知道有没有上限。要是约定的数额太高或者太低会不会有什么问题,想了解下法律在这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在日常生活中,定金经常会出现在各类合同场景中,比如购房合同、购车合同等。那么定金的数额约定是否有上限呢,答案是有的。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


打个比方,假如您签订了一份价值100万元的房屋买卖合同,那么按照法律规定,定金数额最多只能约定为20万元。如果双方约定的定金数额超过了20万元,比如约定了30万元,那么超出的10万元就不具有定金的性质。


法律之所以对定金数额进行上限规定,是为了避免当事人利用定金条款设置过高的门槛或者进行不合理的担保。过高的定金数额可能会给支付定金的一方带来过大的经济压力,也可能会被一些不良商家利用来谋取不当利益。


同时,对于接受定金的一方来说,如果定金数额过高,一旦违约,需要双倍返还定金,这也可能导致其承担过重的责任。所以,法律规定的上限是为了平衡双方的利益,保障合同的公平和合理。


在实际操作中,如果当事人对定金数额有约定,应当在法律规定的范围内进行。如果约定的定金数额超过了上限,超过部分不产生定金的效力,但是不影响合同其他部分的效力。当事人可以根据合同的实际情况和自身的需求,合理约定定金数额,以保障合同的顺利履行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

遗产继承份额转让协议书是不是应该由父母来写?

我家里现在涉及到遗产继承份额转让的事儿,不知道这份协议书到底该谁来写。听说可能应该父母来写,但又不太确定。想了解下从法律角度看,是不是真的得由父母来写,有没有明确的规定呀?

帮信案流水12万元是否构成犯罪?如果构成犯罪会判多少年?

我身边有人涉及帮信案,流水金额是12万元,不太清楚这种情况是否会被认定为犯罪,也想知道要是构成犯罪的话具体会判多少年,希望能得到专业的解答。

肇事逃逸的人会受到什么处罚?

我之前开车和别人的车擦碰了一下,当时因为心里害怕就直接开车走了。现在心里一直很不安,不知道这种肇事逃逸的行为会受到什么样的处罚,想了解清楚相关法律规定。

合同纠纷如何进行抗诉起诉?

我跟别人签了合同,履行过程中出现纠纷,一审二审我都败诉了。我觉得判决不合理,想通过抗诉起诉来维权,但不清楚具体该怎么做。希望了解合同纠纷抗诉起诉的流程、条件等方面的信息。

社保卡需要每年交钱吗?

刚参加工作不久,公司给办了社保卡,但不太清楚社保的具体缴纳规则。想了解一下社保卡是否需要每年都交钱?如果换工作了,社保卡还能继续使用吗?缴纳的费用会有什么变化?

根据未成年人保护法,被霸凌者应该受到什么处罚?

我是个未成年人,之前在学校被人霸凌了。现在有人说我也得受处罚,我就很纳闷,我是被欺负的一方,怎么还要受处罚呢?我想了解下按照未成年人保护法,被霸凌者到底应不应该受处罚,会受到什么处罚?

长护险养老院补贴政策是怎样的?

我想把家里老人送去养老院,听说有长护险养老院补贴政策,但不太清楚具体情况。我就想了解下这个补贴政策到底是怎么规定的,能补贴多少,申请条件是什么,办理流程复杂不复杂。毕竟这关系到老人养老的费用问题,心里着急想弄明白。

危险废物运输豁免是否需要填写转移联单?

我这边有一批危险废物运输符合豁免条件,不太清楚这种情况下还需不需要填写转移联单。如果要填,感觉很麻烦;不填又怕违反规定。想了解下法律上对于危险废物运输豁免时转移联单填写是怎么规定的。

孩子两周岁离婚时法院会怎么判?

我和另一半打算离婚,现在孩子刚好两周岁。我们都想要孩子的抚养权,不知道法院在这种情况下一般会怎么判,是会考虑经济条件,还是其他因素呢,想了解一下这方面的法律规定。

欠钱纠纷中律师费可以由被告承担吗?

我把钱借给别人,对方一直不还,我想起诉追债。但请律师要花一笔钱,我想让被告来承担这笔律师费,不知道在法律上是否可行,想问下在欠钱这种纠纷里,律师费能不能由被告承担呢?

驾驶与准驾车型不符的机动车一次记几分?

我开车的时候被交警查到驾驶的机动车和我的准驾车型不符,当时也没说扣多少分。我想知道按照法律规定,驾驶与准驾车型不符的机动车一次会记多少分呢?心里好有个底。

北医三院是否支持异地医保?

我在外地工作,最近身体不舒服想去北医三院看病,但不知道北医三院支不支持异地医保。如果不支持,我看病费用就会很高,经济压力很大。我想了解一下北医三院在异地医保方面的政策,这样我心里也有个底。

成年人杀人会怎么判刑?

我想了解下,如果一个成年人杀了人,法律上会给他什么样的刑罚呢?是会判死刑,还是有其他的量刑情况,具体的量刑标准是怎样的,我不太清楚,希望能得到解答。

人民监督员是否有审查检察院逮捕权利?

我想了解一下,在司法程序里,人民监督员到底有没有权力去审查检察院作出的逮捕决定呢?我对这方面的法律规定不太清楚,想知道具体的情况,不知道法律是怎么界定人民监督员这一权限的。

居家养老保险怎么交最划算?

我想给自己交居家养老保险,但不太清楚怎么交才最划算。我收入不是特别高,希望能在经济承受范围内,让以后领取的养老金尽量多一些。想了解下缴费档次、缴费年限这些方面怎么选择合适,有没有什么好的建议呢?

福建被判处拘役的人一般在哪里服刑?

我在福建,亲戚被判处了拘役,我们都很担心他。想了解下在福建,被判处拘役的人通常会在哪里服刑呢?是有专门的地方,还是和其他罪犯关在一起?具体的规定是怎样的,希望能有专业的解答。

离婚调解失败后多久会收到传票?

我和另一半正在闹离婚,已经经历了调解程序,但调解失败了。现在我特别着急想知道接下来的进展,想了解从调解失败到收到传票一般要多久,心里好有个底,也能提前做些准备。

2024年分居协议书怎样写才具有法律效力?

我和另一半打算先分居一段时间,想写个分居协议书,但是不知道怎么写才有法律效力。我想了解在2024年写分居协议书的时候,内容上要注意什么,格式有没有要求,怎么写才能让这份协议书受到法律保护呢?

养殖户土地使用是否需要缴纳土地使用税?

我是个养殖户,一直在用这片土地搞养殖。最近听说用土地要交土地使用税,我就有点懵了。我也不知道自己这种搞养殖用的土地在不在交税范围内,想问问大家,养殖户土地使用到底要不要缴纳土地使用税呢?

新婚姻法规定分居多久算离婚?

我和另一半已经分居一段时间了,现在感情也没了,我就想知道按照新婚姻法,分居多久能算自动离婚呢?我需不需要去办什么手续,还是等时间一到就自动离了?心里没底,想了解清楚。