人死后房产继承有时间限制吗?

我家里老人去世了,留下一套房产。几个继承人之间对于怎么分还没达成一致,拖了一段时间了。我担心时间长了会有问题,想知道从老人去世后,我们处理房产继承有没有时间限制啊?是一直都能处理,还是有个期限呢?
张凯执业律师
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人死后房产继承一般情况下没有明确的时间限制。也就是说,从被继承人死亡,继承行为开始,一直到所有财产份额合理分配完成前,每个继承人都有权利要求依法获得自己应得的份额。


不过,如果因为房产继承问题产生了争议,那就需要遵循诉讼时效的规定。按照《民法典》相关规定,此类纠纷的诉讼时效是三年,从继承人知道或者应当知道自己的权益受到侵害以及侵权人(义务人)是谁的时候开始计算。比如,几个继承人中有人私自将房产据为己有,损害了其他继承人的权益,其他继承人在知道这个情况之后的三年内,可以向法院起诉来维护自己的权益。


另外,还有最长二十年的诉讼时效限制。从继承开始之日起,如果超过了二十年,法院一般就不再提供保护了。例如,被继承人去世后,继承人一直没有处理房产继承问题,过了二十年才想起来,这时即便有纠纷向法院起诉,法院大概率不会支持其诉求。


在遗产还没有处理或者诉讼正在进行时,如果继承人对放弃继承这件事反悔,法院会根据具体理由判断是否认可。比如因为当时对放弃继承的后果不清楚、存在重大误解等原因反悔,法院会酌情考虑。


此外,像不动产登记等相关手续办理,有一定期限要求。不同地区规定可能不同,没在规定时间内办理,可能面临一些法律风险。所以,虽然继承本身没有时间限制,但为了避免不必要的麻烦,还是尽早处理房产继承事宜为好。


相关概念:

诉讼时效:简单说就是权利人在一定期间不行使权利,在该期间届满后,义务人可以拒绝履行其给付义务的法律制度。通俗讲,过了这个时间,对方就可能有理由不答应你的要求了。


继承开始:就是被继承人死亡的那一刻,从这时起,继承程序正式启动。


法定继承人:是指依照法律规定,有权继承被继承人遗产的被继承人亲属。《民法典》规定第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。

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