房屋遗产继承过户拖着不办该如何处理？

如果房屋遗产继承过户拖着不办，首先可以尝试自行协商。相关继承人在完全自愿的基础上，就遗产分割的时间、办法和份额进行协商，达成一个各继承人都愿意接受的协议，然后按协议分割遗产并办理过户。这是比较平和的方式，有利于维护家庭关系 。

要是协商不成，那么可以向人民法院提起诉讼。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。所以要注意在时效内维权。因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。起诉时要携带起诉书、被继承人死亡证明 、身份证等材料 。

在办理房屋遗产继承过户本身，有着相应的手续流程。首先是公证，继承人要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子是外销商品房，还需要去市公证处办理公证。公证处会按照受益额的一定比例收取继承权公证费。接着是房地产管理，办理完遗产继承公证后，要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。之后是费用交纳，办理房产继承手续会产生手续费、印花税、测绘费等费用，收费按照国家相关规定的差额定率累进计费法。最后是房产过户登记，申请人要向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证 书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。相关部门审核通过后，按时领取新的房产证书即可。

相关概念：

差额定率累进计费法：按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，各档次收费额累计之和就是收费的总额 。

转绘：在房产继承过户程序中，继承人准备好过户资料到交易中心进行的一项操作，其他继承人可能要现场放弃继承权 。

析产登记：是一种将共有房产进行分割登记的手续 。