自己办理房产证有手续费吗？
我买了套房子，想自己去办理房产证，不知道会不会产生手续费。要是有的话，这费用都包括哪些方面呢？我想提前了解清楚，避免到时候出现费用上的困扰。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
自己办理房产证是有手续费的。下面为你详细介绍相关费用及对应的法律依据。
首先是契税，这是购房者在房屋买卖过程中需要缴纳的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。一般来说，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
其次是住房维修基金，它是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
还有登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。依据是《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》。
此外，可能还会有一些如印花税等小额费用，但这些在整体费用中占比较小。总之，自己办理房产证时要准备好这些手续费，以顺利完成房产证的办理。