房产证可以自己办理吗？
我买了套房子，开发商说可以帮我办房产证，但要收一笔服务费。我觉得自己去办更靠谱，也能省点钱。可我不太清楚房产证能不能自己办理，具体该怎么做。有没有懂的朋友能给我讲讲，自己办房产证是否可行呢？
张凯执业律师
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房产证是可以自己办理的。下面为您详细解释。
房产证，简单来说，就是证明你对房子拥有合法所有权的一个重要证件。当我们购买了房屋后，就需要办理这个证件来保障自己的权益。
从法律依据来看，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。这就表明，购房者自己办理房产证是有法律支持的，并且开发商有协助的义务。
自己办理房产证的流程一般如下：首先，你要确定开发商已经进行了初始登记，这是办理房产证的必要前提。然后，你需要到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后要让开发商签字盖章。接着，你要拿测绘图（表），可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取。之后，你要缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。再之后，你要提交申请材料，材料齐全后就可以去当地的不动产登记中心申请办理。最后，你只需按照规定时间领取房产证就可以了。
所以，自己办理房产证不仅可行，而且是购房者的权利。