自己如何办理房产证？

自己办理房产证，是指购房者通过一系列法定流程，将房屋的产权登记到自己名下的过程。下面为您详细介绍办理步骤：

首先是准备材料。一般来说，需要准备的材料包括：身份证、户口本、购房合同、购房发票、契税完税证明等。这些材料是办理房产证的基础，一定要确保其真实性和完整性。依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关的材料，并对申请材料的真实性负责。

接着要进行初始登记。开发商在交房后的一定时间内，会到当地的不动产登记机构办理房屋的初始登记。购房者需要在入住后的两到三个月内，向开发商咨询初始登记情况，并到当地的不动产登记机构查询自己房屋的初始登记是否已经完成。这一步是后续办理房产证的前提。

然后是填写申请表。购房者可以到当地的不动产登记机构领取房屋产权登记申请表，并按照要求填写。填写时要确保信息准确无误，否则可能会影响办理进度。填写完后，需要开发商签字盖章。

再进行测绘。不动产登记机构会对房屋进行实地测绘，确定房屋的实际面积等信息。购房者需要配合测绘人员的工作，提供必要的协助。测绘结果将作为房产证上房屋面积等信息的依据。

之后要缴纳相关税费。办理房产证需要缴纳契税、维修基金等税费。购房者可以到当地的税务部门和指定的银行缴纳这些税费，并保存好缴费凭证。

最后提交申请材料。将准备好的所有材料一并提交给不动产登记机构。登记机构会对材料进行审核，审核通过后，会通知购房者领取房产证。

总之，自己办理房产证需要购房者仔细准备材料，按照规定的流程逐步办理。在办理过程中，如有任何疑问，可以随时向不动产登记机构咨询。