是否存在土地租赁合同？

在我国，是存在土地租赁合同的。土地租赁合同指的是土地所有者和使用者之间，就土地的租赁事宜达成的一种协议。在这份协议里，土地所有者把土地的使用权在一定期限内让渡给使用者，使用者则按照约定支付租金。

从法律层面来看，土地租赁合同是受到法律保护和约束的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。土地作为一种特殊的租赁物，其租赁同样适用该基本定义。

不过，土地租赁有着较为严格的规定。对于集体土地，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。而国有土地的租赁，也需要符合相关的土地管理规定。

签订土地租赁合同，一定要确保合同内容符合法律法规，比如租赁期限，《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。并且，合同要明确双方的权利和义务，例如土地用途、租金支付方式、违约责任等。这样在出现纠纷时，能依据合同和法律来维护自身权益。