过户被委托人有风险吗?

我最近被朋友委托帮忙办理房产过户,我有点担心会有什么风险。我对这方面法律不太懂,就怕稀里糊涂惹上麻烦。想问问大家,作为过户被委托人,到底存不存在风险呢?具体会有哪些风险呀?
张凯执业律师
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在法律层面,过户被委托人是存在一定风险的。首先,我们要明确几个法律概念。被委托人,通俗来讲就是接受别人的委托,代替别人去办理某些事情的人。在过户这个事情里,就是帮委托方完成房产、车辆等物品的所有权转移手续。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》第九百二十九条规定,有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。这就意味着,如果被委托人在办理过户过程中存在过错、故意或者重大过失,给委托人造成了损失,那么被委托人是需要承担赔偿责任的。比如说,被委托人因为疏忽大意,没有按照规定的程序办理过户,导致过户失败或者给委托人带来了经济损失,这时委托人有权要求被委托人赔偿。


此外,还可能存在一些潜在风险。如果过户的物品涉及到违法违规的情况,比如是被盗抢的车辆或者存在产权纠纷的房产,而被委托人在不知情的情况下帮忙办理过户,虽然被委托人本身可能没有主观故意,但也可能会卷入相关的法律纠纷中,给自己带来不必要的麻烦。所以,在成为过户被委托人之前,一定要了解清楚委托事项的具体情况,谨慎行事。

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