未公证的赠予是否有效？
我有套房子想赠予亲戚，有人说赠予合同必须公证才有效，可公证手续麻烦，我不想去公证。我就想问问，不公证的赠予合同到底有没有法律效力呢？我该怎么做才能保证这个赠予是合法有效的？
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共1位律师解答
在法律层面，未公证的赠予通常是有效的。赠予在法律上指的是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这是基于双方意思达成一致而形成的一种民事法律关系。 依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从该条文可以看出，法律并没有把公证作为赠与合同生效的必要条件。也就是说，只要赠与人具有相应的民事行为能力，其赠与的意思表示真实，赠与的财产是其合法拥有的，并且受赠人表示接受赠与，那么赠与合同就成立并生效，即使没有经过公证。 不过，虽然未公证的赠与合同有效，但在一些特殊情况下，它与经过公证的赠与合同存在差异。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。这意味着，未公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移前可以反悔，撤销赠与；而经过公证的赠与合同，赠与人一般不能随意撤销。 在实际操作中，如果涉及到不动产（如房屋）的赠与，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，即使有未公证的赠与合同，要想真正完成房屋的赠与，还需要办理过户登记手续。对于动产（如车辆、珠宝等），一般交付即完成权利转移。 综上所述，未公证的赠与合同是有效的，但在稳定性和权利保障上与公证的赠与合同存在区别。当事人可以根据自身的情况和需求，来决定是否对赠与合同进行公证以及后续如何完成财产的转移。
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