村委会出具的土地证明有法律效力吗?

我家有块地,想让村委会给开个土地证明,但是不知道这证明有没有用。我就怕开了之后,到时候遇到纠纷啥的,这证明不被认可。我想了解下,村委会出的土地证明在法律上到底有没有效力呢?
张凯执业律师
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村委会出具的土地证明是否具有法律效力,需要分情况来看。


首先,我们要明白村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,对于本村的土地情况是比较了解的。一般来说,如果这份土地证明是对土地客观事实的一种描述,比如土地的位置、面积等基本情况,并且内容真实、来源合法,那么在一定范围内是具有证明效力的。它可以作为一种证据,辅助证明土地的相关情况。


从法律依据方面来看,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等。村委会出具的土地证明属于书证的一种。在涉及土地纠纷等案件中,法院会根据具体情况对这份证明进行审查和判断。


然而,村委会出具的土地证明并不等同于土地权属证书。土地权属证书是由县级以上人民政府土地行政主管部门颁发的,具有更高的权威性和法律效力,是确定土地所有权和使用权的法定凭证。如果要确定土地的权属,最终还是要以土地权属证书为准。


所以,如果村委会出具的土地证明只是对土地情况的一种说明,并且内容真实可靠,在一定程度上是有法律效力的。但如果涉及到土地权属的确认等重大问题,不能仅仅依靠村委会的证明,还需要依据相关的土地权属证书和法律规定来确定。

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