判决书撤销原判决,抵押权是否也一并撤销?

我之前涉及一个案子,法院判决确认了抵押权。但现在这份判决被撤销了,我就很疑惑,原来基于这个判决确定的抵押权是不是也跟着没了呢?我不太懂法律,想知道这其中的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在探讨判决书撤销原判决后抵押权是否一并撤销这个问题时,我们需要先了解一些基本的法律概念。抵押权是一种担保物权,它是为了保障债权人的债权能够得到实现而设立的。当债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》是我国民事法律的基本准则,其中对于担保物权有详细的规定。一般情况下,原判决如果是关于确认抵押权的判决,当该判决被撤销时,并不必然导致抵押权也一并撤销。这是因为抵押权的设立、变更和消灭通常需要依据法律规定的条件和程序。


如果原判决确认抵押权是基于错误的事实认定或者法律适用,那么当判决被撤销后,抵押权的基础可能会受到影响。但这并不意味着抵押权就自动消灭。因为抵押权的设立通常是基于当事人之间的抵押合同,并且需要办理相关的登记手续。如果抵押合同本身是合法有效的,并且已经按照法律规定办理了抵押登记,那么即使原判决被撤销,抵押权仍然可能存在。


然而,如果原判决被撤销是因为抵押合同本身存在无效的情形,比如合同当事人不具有相应的民事行为能力、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定等,那么基于该无效合同设立的抵押权也会随之无效。另外,如果原判决被撤销后,有新的判决或者法律事实证明抵押权的设立不符合法律规定的条件,那么抵押权也可能会被撤销。


所以,判决书撤销原判决后,抵押权是否一并撤销需要具体情况具体分析。要综合考虑抵押合同的效力、登记情况以及新的判决或法律事实等因素。在遇到这种情况时,建议当事人及时咨询专业的法律人士,以维护自己的合法权益。

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