康乐村拆迁如何补偿？

在我国，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。对于康乐村拆迁补偿问题，我们要分不同的情况来看。

如果康乐村土地性质属于国有土地，那么适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。根据该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

若康乐村土地性质为集体土地，拆迁补偿主要依据《土地管理法》及各地的相关规定。一般来说，补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费会根据不同的安置途径进行分配，如果是由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

此外，具体到康乐村的拆迁补偿，当地政府会制定详细的拆迁补偿安置方案，该方案会明确补偿的标准、方式、范围等具体内容。拆迁补偿方式通常有货币补偿、产权调换这两种。货币补偿就是直接给被拆迁人一笔钱作为补偿；产权调换则是给被拆迁人提供新的房屋进行安置。被拆迁人可以根据自身的实际情况，在合法合规的前提下，选择更适合自己的补偿方式。