仙临村拆迁如何补偿?

我家在仙临村,最近村子说要拆迁,但是我不太清楚拆迁补偿的具体情况。不知道是按什么标准来补偿的,是房屋面积还是人口数量?补偿方式是给钱还是给安置房?想了解下仙临村拆迁到底怎么补偿。
张凯执业律师
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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。


对于仙临村的拆迁补偿,首先要确定土地性质。如果是国有土地上的房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


如果是集体土地上的房屋拆迁,目前并没有专门的法律规定其补偿标准。一般来说,会按照《土地管理法》等相关规定,给予土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


具体到仙临村的拆迁补偿,其补偿方案应该是由当地政府结合实际情况制定并公布的。你可以通过当地政府的公告、拆迁办等渠道获取详细的补偿方案,了解补偿标准、补偿方式等具体内容。如果对补偿方案有异议,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。

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