撰写租赁合同纠纷诉状有哪些要点和规范呢?


撰写租赁合同纠纷诉状,需要注意以下要点和规范: **首部**: 要注明文书名称,即“民事起诉状”。接着分别写明原告和被告的基本信息。如果当事人是自然人,需写明姓名、性别、出生年月日、民族、住址、身份证号码以及联系方式等;若当事人是单位,则要注明单位名称、住所地和法定代表人等信息。例如,原告是张三,男,1990年5月10日出生,汉族,住XX省XX市XX路XX号,身份证号码:1234567890,联系电话:138XXXX1234;被告是XX公司,住所地在XX省XX市XX区XX街XX号,法定代表人李四。 **诉讼请求**: 这部分需要明确、具体地提出原告要求法院予以判决的请求事项。常见的诉讼请求包括解除租赁合同、要求被告支付租金及利息、违约金等。比如,请求判决解除原、被告签订的《租赁合同书》,判令被告支付从X年X月X日至X年X月X日的房屋租金XXX元,以及支付违约金XX元(注明计算方式)等。诉讼请求应当合理、合法,并且有事实和法律依据。 **事实与理由**: 此部分是诉状的核心内容,要详细陈述租赁合同纠纷的事实经过,包括合同的签订、履行情况,产生纠纷的原因、过程等。同时,要结合相关法律规定,阐述原告提出诉讼请求的理由。例如,说明被告未按照合同约定支付租金,或者擅自改变租赁物用途等违约行为,导致原告的合法权益受到损害。 **证据和证据来源,证人姓名和住所**: 应当简要列举支持自己诉讼请求的相关证据,如租赁合同、租金支付记录、聊天记录等,并说明证据的来源。如果有证人,需写明证人的姓名和住所。 **尾部**: 写明起诉状提交的法院名称,由起诉人签名,并注明起诉日期。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。





