征地拆迁侵权赔偿多少合适?

我家遇到征地拆迁,但是拆迁方的行为感觉侵害了我们的权益。我不太清楚这种情况下应该获得多少赔偿才合理,想了解下有没有相关的标准或者计算方法来确定合适的赔偿金额。
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中,如果发生侵权行为,确定合适的赔偿金额是一个复杂但有法可依的过程。


首先,要明确征地拆迁侵权赔偿的法律依据。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有造成财产损害的其他违法行为的,受害人有取得赔偿的权利。在征地拆迁领域,这意味着如果拆迁方的行为违法,被拆迁人有权要求赔偿。


赔偿金额的确定通常会考虑多个因素。对于直接财产损失,比如房屋的价值。一般会按照被拆迁房屋的市场评估价来计算。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


除了房屋价值,室内物品的损失也是赔偿的一部分。被拆迁人需要提供相关物品的购买凭证、照片等证据来证明物品的存在和价值。对于因拆迁导致的停产停业损失,如果是用于经营的房屋,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


另外,还可能涉及到搬迁费用、临时安置费用等。搬迁费用通常是按照实际发生的合理费用来计算,用于补偿被拆迁人搬迁过程中的支出。临时安置费用则是为了保障被拆迁人在过渡期间有合适的居住场所。


总之,确定征地拆迁侵权赔偿金额要综合考虑多方面因素,并且依据相关法律法规来合理确定,以保障被拆迁人的合法权益。

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