征地拆迁款到底属于个人还是集体?

我家这边要征地拆迁了,我对拆迁款归属不太清楚。想知道这拆迁款到底是属于个人,还是归集体啊?我就想搞明白,在这次拆迁中,哪些钱是我能拿到手的,哪些可能会归集体支配,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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征地拆迁款的归属不能一概而论,不同类型的补偿款归属有所不同。


首先是土地补偿费,一般情况下,土地归农村集体组织所有,所以这部分补偿款通常归村集体。比如村集体可以用这笔钱来建设村里的基础设施,像修路、安装路灯等,提升公共服务水平。不过,村集体需要按照一定比例把这部分钱分配给受征地影响的农民。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费等标准及分配办法 。


安置补助费,这部分是用来保障因土地征收失去土地农民的基本生活和后续发展的,归土地承包经营人所有。简单说,就是谁承包了被征收的土地,这笔钱就给谁。


地上附着物及青苗补偿费,是对被征收土地上附着的物品(比如房屋、大棚等)和农作物的补偿,这部分补偿款归其所有权人。也就是谁拥有这些附着物和青苗,补偿款就给谁。


另外,关于社会保障费用,主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。


总之,征地拆迁款既有归集体的部分,也有归个人的部分,要根据具体补偿项目和实际情况来确定归属,以保障集体和个人双方的合法权益。

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