征地补偿是按人口还是按土地来进行的呢?

我家这边要征地了,我不太清楚这个征地补偿到底是按照人口算,还是按照土地算。家里人意见也不统一,有的觉得按人口,有的觉得按土地。我就想弄明白到底是按啥标准,这样心里也有个底,所以来问问。
张凯执业律师
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征地补偿的计算方式并不是固定地按照人口或者土地,而是要综合多方面因素,依据不同情况来确定。


从法律角度来看,《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费,通常是针对被征收土地的所有者给予的补偿,这部分一般和土地的面积相关。比如,某村集体的土地被征收,土地补偿费会根据被征收土地的亩数等计算,然后在村集体内部按照一定的规则分配,这里主要体现的是按土地进行补偿。


安置补助费,目的是为了安置因征地而失去土地的农业人口。如果是需要安置的农业人口较多,安置补助费就会考虑人口数量。比如,按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。这体现了按人口补偿的一面。


农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,是针对地上的具体财产。村民住宅会根据其面积、结构等给予补偿;地上附着物如树木、水井等会按照实际情况评估补偿;青苗则根据青苗的种类、生长情况等给予补偿,这些和土地面积、人口关系不大,主要和具体的附着物情况相关。


所以,征地补偿不能简单地说按人口还是按土地,而是要综合考虑土地、人口以及地上附着物等多方面因素,以保障被征地农民的合法权益。

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