征地动迁是按户口人头还是房子面积补偿？

征地动迁补偿是按户口人头还是房子面积，要分不同情况来看。

一般来说，国有土地上房屋征收主要是按照房屋面积补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着，房屋面积是确定补偿金额的重要因素，通过评估房屋市场价值来给予补偿。

在集体土地上房屋拆迁时，情况较为复杂。一方面对被拆迁房屋会按一定标准给予补偿；另一方面，对于在被拆迁房屋内有合法农业户口的人还会给予安置补助。这里的安置补助与房屋面积无关，是按人给予的。例如，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

由于各地实际情况差异大，地方政府会制定符合本地特色的补偿与安置政策。有些地区，若被拆迁人的居住补偿面积低于人均住房面积标准，会按照户口本上登记的家庭成员数量进行计算。所以，很多时候是将人口因素和房屋面积因素有机结合起来综合考量补偿。

相关概念：

房屋征收评估办法：由国务院住房城乡建设主管部门制定的，用于规范对被征收房屋价值进行评估的办法，在评估过程中要遵循相应规则和程序。

安置补助费：是对需要安置的农业人口给予的补助费用，标准根据耕地被征收前三年平均年产值等因素确定。