土地征收后安置费是怎样计算的?

我家这边最近在进行土地征收,听说有安置费,我想知道这个安置费到底是怎么算的。是按土地面积,还是按家里人口来算呢?想详细了解下计算方式,好心里有个底,提前做些规划。
张凯执业律师
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土地征收后的安置费计算通常依据相关法律法规和政策规定。一般来说,安置费的计算会考虑被征收土地的面积、被征收土地上农业人口的数量等因素。


首先,按照被征收土地的面积计算:根据当地制定的安置费标准,每单位面积的土地对应一定金额的安置费,将被征收土地的面积乘以该标准,即可得到初步的安置费数额。


其次,考虑被征收土地上农业人口数量:有些地区会根据被征收土地上的农业人口数量,为每人确定一定金额的安置费,再将人口数量与每人的安置费相乘,得到安置费的一部分。然后将按面积计算的部分与按人口计算的部分相加,综合得出最终的安置费。不同地区的具体计算方法可能会有所差异,需参照当地的相关规定和政策来准确计算安置费。


相关法律依据:《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


例如,某地区规定每平方米安置费标准是500元,被征收土地面积是1000平方米,按面积计算的安置费就是500×1000 = 500000元。同时,该地区确定每人安置费是20000元,被征收土地涉及农业人口20人,按人口计算的安置费就是20×20000 = 400000元。那么最终的安置费就是500000 + 400000 = 900000元。


需要注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。并且征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。

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