承包期内土地被征用补偿算谁的?
我承包了一片土地,承包期还没到,现在这片土地被征 用了。我想知道,这土地征用的补偿到底该算谁的呢?是归我这个承包人,还是归土地的原所有者呢?我不太清楚这方面的法律规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在承包期内土地被征用,涉及到的补偿归属问题需要分情况来看。
首先,我们要明确土地征用补偿一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等几部分。
对于土地补偿费,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为农村土地一般属于集体所有,土地被征用本质上是集体土地所有权的转移,所以土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿,这笔费用归集体。但集体也需要按照相关规定和民主程序来进行分配,可能会分配一部分给本集体经济组织的成员。
安置补助费,是用于安置因土地被征用而失去土地的农业人口的生活。如果承包方需要安置,那么安置补助费就会发放给承包方。如果不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
地上附着物和青苗的补偿费是归实际投入人所有。也就是说,如果在承包地上有你种植的青苗或者你建造的地上附着物,那么这部分补偿就应该归你。比如你在承包地上种了果树,果树被征用后获得的补偿就属于你。 总之,承包期内土地被征用,不同类型的补偿有不同的归属,要根据具体情况和法律规定来确定。
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